千葉県千葉市緑区
基準地価 [111-120]
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Raw Data あすみが丘１丁目２１番１2019年530㎡(160坪)54.55万円/坪
Raw Data P2019-59351
基準地価2019年千葉県千葉市緑区あすみが丘１丁目２１番１-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額8745万円
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面積160.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59351 基準地番号 緑5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 土気、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東駅前広場都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data おゆみ野４丁目３２番７2019年186㎡(56坪)37.69万円/坪
Raw Data P2019-59344
基準地価2019年千葉県千葉市緑区おゆみ野４丁目３２番７-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額2120.4万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59344 基準地番号 緑-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鎌取、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data おゆみ野５丁目２４番２2019年171㎡(51坪)32.69万円/坪
Raw Data P2019-59341
基準地価2019年千葉県千葉市緑区おゆみ野５丁目２４番２-
坪単価32.69万円/坪
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平米単価9.89万円/㎡
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鑑定評価額1691.19万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59341 基準地番号 緑-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鎌取、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 誉田町２丁目２４番１０８外2019年326㎡(98坪)28.89万円/坪
Raw Data P2019-59350
基準地価2019年千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２４番１０８外-
坪単価28.89万円/坪
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平米単価8.74万円/㎡
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鑑定評価額2849.24万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59350 基準地番号 緑5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 誉田、130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 教習所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 誉田町１丁目８４７番９2019年163㎡(49坪)20.83万円/坪
Raw Data P2019-59343
基準地価2019年千葉県千葉市緑区誉田町１丁目８４７番９-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額1026.9万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59343 基準地番号 緑-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 誉田、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data あすみが丘５丁目６０番６2019年202㎡(61坪)20.73万円/坪
Raw Data P2019-59346
基準地価2019年千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目６０番６-
坪単価20.73万円/坪
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平米単価6.27万円/㎡
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鑑定評価額1266.54万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59346 基準地番号 緑-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 土気、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中西町６０５番２2019年164㎡(49坪)18.51万円/坪
Raw Data P2019-59345
基準地価2019年千葉県千葉市緑区中西町６０５番２-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額918.4万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59345 基準地番号 緑-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜野、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 誉田町１丁目７９１番３３2019年138㎡(41坪)18.48万円/坪
Raw Data P2019-59347
基準地価2019年千葉県千葉市緑区誉田町１丁目７９１番３３-
坪単価18.48万円/坪
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平米単価5.59万円/㎡
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鑑定評価額771.42万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59347 基準地番号 緑-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 誉田、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ道路条件の劣る既存の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 辺田町１３２番５2019年198㎡(59坪)18.18万円/坪
Raw Data P2019-59339
基準地価2019年千葉県千葉市緑区辺田町１３２番５-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額1089万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59339 基準地番号 緑-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鎌取、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート、寮等も見られる街路条件の劣る住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大膳野町４番２７９2019年215㎡(65坪)16.2万円/坪
Raw Data P2019-59340
基準地価2019年千葉県千葉市緑区大膳野町４番２７９-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額1053.5万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59340 基準地番号 緑-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 誉田、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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