千葉県千葉市緑区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 大椎町１２５１番１７９2019年166㎡(50坪)15.7万円/坪
Raw Data P2019-59342
基準地価2019年千葉県千葉市緑区大椎町１２５１番１７９-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額788.5万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59342 基準地番号 緑-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 土気、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 誉田町２丁目２０番６８６2019年165㎡(49坪)15.37万円/坪
Raw Data P2019-59349
基準地価2019年千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２０番６８６-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額767.25万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59349 基準地番号 緑-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 誉田、800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほか農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高津戸町２番５６2019年222㎡(67坪)14.88万円/坪
Raw Data P2019-59338
基準地価2019年千葉県千葉市緑区高津戸町２番５６-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額999万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59338 基準地番号 緑-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 土気、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高津戸町４５番６８2019年204㎡(61坪)7.77万円/坪
Raw Data P2019-59348
基準地価2019年千葉県千葉市緑区高津戸町４５番６８-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額479.4万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59348 基準地番号 緑-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 土気、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ山林や畑地に囲まれた住宅地域。 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data あすみが丘１丁目２１番１2018年530㎡(160坪)52.23万円/坪
Raw Data P2018-80922
基準地価2018年千葉県千葉市緑区あすみが丘１丁目２１番１-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額8374万円
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面積160.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80922 基準地番号 緑5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 土気、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東駅前広場都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data おゆみ野４丁目３２番７2018年186㎡(56坪)36.36万円/坪
Raw Data P2018-80915
基準地価2018年千葉県千葉市緑区おゆみ野４丁目３２番７-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額2046万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80915 基準地番号 緑-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 鎌取、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data おゆみ野５丁目２４番２2018年171㎡(51坪)31.74万円/坪
Raw Data P2018-80912
基準地価2018年千葉県千葉市緑区おゆみ野５丁目２４番２-
坪単価31.73万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額1641.6万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80912 基準地番号 緑-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 鎌取、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 誉田町２丁目２４番１０８外2018年326㎡(98坪)28.89万円/坪
Raw Data P2018-80921
基準地価2018年千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２４番１０８外-
坪単価28.89万円/坪
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平米単価8.74万円/㎡
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鑑定評価額2849.24万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80921 基準地番号 緑5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 誉田、130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 教習所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 誉田町１丁目８４７番９2018年163㎡(49坪)20.83万円/坪
Raw Data P2018-80914
基準地価2018年千葉県千葉市緑区誉田町１丁目８４７番９-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額1026.9万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80914 基準地番号 緑-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 誉田、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data あすみが丘５丁目６０番６2018年202㎡(61坪)20.73万円/坪
Raw Data P2018-80917
基準地価2018年千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目６０番６-
坪単価20.73万円/坪
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平米単価6.27万円/㎡
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鑑定評価額1266.54万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80917 基準地番号 緑-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 土気、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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