千葉県千葉市緑区
基準地価 [51-60]
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Raw Data あすみが丘１丁目１９番２外2023年237㎡(71坪)53.88万円/坪
Raw Data P2023-2121050114
基準地価2023年千葉県千葉市緑区あすみが丘１丁目１９番２外-
坪単価53.89万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額3863.1万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121050114 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土気～150m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅近接の商業地域 前面道路の状況 西26.5m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data おゆみ野４丁目３２番７2023年186㎡(56坪)42.64万円/坪
Raw Data P2023-2121050105
基準地価2023年千葉県千葉市緑区おゆみ野４丁目３２番７-
坪単価42.65万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額2399.4万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121050105 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鎌取～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data おゆみ野５丁目２４番２2023年171㎡(51坪)37.36万円/坪
Raw Data P2023-2121050102
基準地価2023年千葉県千葉市緑区おゆみ野５丁目２４番２-
坪単価37.35万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1932.3万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121050102 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鎌取～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data おゆみ野中央８丁目３６番５2023年211㎡(63坪)31.74万円/坪
Raw Data P2023-2121050104
基準地価2023年千葉県千葉市緑区おゆみ野中央８丁目３６番５-
坪単価31.73万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額2025.6万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121050104 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鎌取～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 誉田町２丁目２４番１０８外2023年326㎡(98坪)30.45万円/坪
Raw Data P2023-2121050113
基準地価2023年千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２４番１０８外-
坪単価30.45万円/坪
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平米単価9.21万円/㎡
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鑑定評価額3002.46万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121050113 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 誉田～130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 その他|教習所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 誉田町２丁目２４番５８２2023年145㎡(43坪)25.12万円/坪
Raw Data P2023-2121050112
基準地価2023年千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２４番５８２-
坪単価25.13万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1102万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121050112 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 誉田～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 最寄駅に近い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data あすみが丘東２丁目７番４2023年154㎡(46坪)25.12万円/坪
Raw Data P2023-2121050111
基準地価2023年千葉県千葉市緑区あすみが丘東２丁目７番４-
坪単価25.13万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1170.4万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121050111 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土気～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data あすみが丘５丁目６０番６2023年202㎡(61坪)21.49万円/坪
Raw Data P2023-2121050107
基準地価2023年千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目６０番６-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1313万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121050107 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土気～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中西町６０５番２2023年164㎡(49坪)20.2万円/坪
Raw Data P2023-2121050106
基準地価2023年千葉県千葉市緑区中西町６０５番２-
坪単価20.2万円/坪
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平米単価6.11万円/㎡
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鑑定評価額1002.04万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121050106 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜野～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 誉田町１丁目７９１番３３2023年138㎡(41坪)19.97万円/坪
Raw Data P2023-2121050108
基準地価2023年千葉県千葉市緑区誉田町１丁目７９１番３３-
坪単価19.97万円/坪
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平米単価6.04万円/㎡
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鑑定評価額833.52万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121050108 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 誉田～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ道路条件の劣る既存の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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