千葉県千葉市緑区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 辺田町１３２番５2023年198㎡(59坪)19.67万円/坪
Raw Data P2023-2121050100
基準地価2023年千葉県千葉市緑区辺田町１３２番５-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額1178.1万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121050100 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鎌取～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート、寮等も見られる街路条件の劣る住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 誉田町２丁目２０番６８６2023年165㎡(49坪)16.46万円/坪
Raw Data P2023-2121050110
基準地価2023年千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２０番６８６-
坪単価16.46万円/坪
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平米単価4.98万円/㎡
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鑑定評価額821.7万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121050110 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 誉田～800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほか農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大膳野町４番２７９2023年215㎡(65坪)16.36万円/坪
Raw Data P2023-2121050101
基準地価2023年千葉県千葉市緑区大膳野町４番２７９-
坪単価16.36万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額1064.25万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121050101 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 誉田～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大椎町１２５１番１７９2023年166㎡(50坪)14.98万円/坪
Raw Data P2023-2121050103
基準地価2023年千葉県千葉市緑区大椎町１２５１番１７９-
坪単価14.98万円/坪
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平米単価4.53万円/㎡
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鑑定評価額751.98万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121050103 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土気～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高津戸町２番５６2023年222㎡(67坪)14.31万円/坪
Raw Data P2023-2121050099
基準地価2023年千葉県千葉市緑区高津戸町２番５６-
坪単価14.32万円/坪
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平米単価4.33万円/㎡
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鑑定評価額961.26万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121050099 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土気～720m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高津戸町４５番６８2023年204㎡(61坪)7.67万円/坪
Raw Data P2023-2121050109
基準地価2023年千葉県千葉市緑区高津戸町４５番６８-
坪単価7.67万円/坪
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平米単価2.32万円/㎡
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鑑定評価額473.28万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121050109 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土気～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ山林や畑地に囲まれた住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data あすみが丘１丁目１９番２外2022年237㎡(71坪)52.23万円/坪
Raw Data P2022-2121050112
基準地価2022年千葉県千葉市緑区あすみが丘１丁目１９番２外-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額3744.6万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2121050112 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土気～150m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅近接の商業地域 前面道路の状況 西26.5m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data おゆみ野４丁目３２番７2022年186㎡(56坪)40.33万円/坪
Raw Data P2022-2121050104
基準地価2022年千葉県千葉市緑区おゆみ野４丁目３２番７-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2269.2万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2121050104 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鎌取～900m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data おゆみ野５丁目２４番２2022年171㎡(51坪)35.37万円/坪
Raw Data P2022-2121050101
基準地価2022年千葉県千葉市緑区おゆみ野５丁目２４番２-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1829.7万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2121050101 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鎌取～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data おゆみ野中央８丁目３６番５2022年211㎡(63坪)30.08万円/坪
Raw Data P2022-2121050103
基準地価2022年千葉県千葉市緑区おゆみ野中央８丁目３６番５-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額1920.1万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2121050103 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鎌取～2500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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