千葉市美浜区磯辺
基準地価 [11-20]
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Raw Data 磯辺７丁目５８番１３６2021年223㎡(67坪)57.85万円/坪
Raw Data P2021-5630
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額3902.5万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5630 基準地番号 美浜-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 磯辺７−１９−２ 交通施設、距離 検見川浜、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯辺３丁目６９番１５６2021年211㎡(63坪)51.57万円/坪
Raw Data P2021-5626
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額3291.6万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5626 基準地番号 美浜-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 磯辺３−３８−４ 交通施設、距離 検見川浜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯辺３丁目６９番１５６2020年211㎡(63坪)51.57万円/坪
Raw Data P2020-58893
基準地価2020年千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額3291.6万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58893 基準地番号 美浜-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 磯辺３−３８−４ 交通施設、距離 検見川浜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯辺３丁目６９番１５６2019年211㎡(63坪)51.57万円/坪
Raw Data P2019-59352
基準地価2019年千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額3291.6万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59352 基準地番号 美浜-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 磯辺３−３８−４ 交通施設、距離 検見川浜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯辺３丁目６９番１５６2018年211㎡(63坪)51.24万円/坪
Raw Data P2018-80923
基準地価2018年千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3270.5万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80923 基準地番号 美浜-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 磯辺３−３８−４ 交通施設、距離 検見川浜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯辺３丁目６９番１５６2017年211㎡(63坪)50.91万円/坪
Raw Data P2017-76613
基準地価2017年千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額3249.4万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76613 基準地番号 美浜-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 磯辺３−３８−４ 交通施設、距離 検見川浜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯辺３丁目６９番１５６2016年211㎡(63坪)50.91万円/坪
Raw Data P2016-48463
基準地価2016年千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額3249.4万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48463 基準地番号 美浜-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 磯辺３−３８−４ 交通施設、距離 検見川浜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯辺３丁目６９番１５６2015年211㎡(63坪)51.24万円/坪
Raw Data P2015-46567
基準地価2015年千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3270.5万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46567 基準地番号 美浜-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 磯辺３−３８−４ 交通施設、距離 検見川浜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯辺３丁目６９番１５６2014年211㎡(63坪)51.9万円/坪
Raw Data P2014-46578
基準地価2014年千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額3312.7万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-46578 基準地番号 美浜-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 磯辺３−３８−４ 交通施設、距離 検見川浜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯辺７丁目５８番１３６2013年223㎡(67坪)58.51万円/坪
Raw Data P2013-49279
基準地価2013年千葉県千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額3947.1万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-49279 基準地番号 美浜-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 磯辺７−１９−２ 交通施設、距離 検見川浜、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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