千葉市美浜区ひび野
基準地価 [1-10]
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Raw Data ひび野１丁目４番３2025年2314㎡(699坪)100.83万円/坪
Raw Data P2025-2121060125
基準地価2025年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３-
坪単価100.83万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額7億577万円
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面積699.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121060125 基準地番号 美浜00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 海浜幕張～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data ひび野１丁目４番３2024年2314㎡(699坪)92.89万円/坪
Raw Data P2024-2121060123
基準地価2024年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３-
坪単価92.89万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額6億5023万円
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面積699.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121060123 基準地番号 美浜00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 海浜幕張～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、ホテル等を中心とする商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data ひび野１丁目４番３2023年2314㎡(699坪)86.61万円/坪
Raw Data P2023-2121060122
基準地価2023年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３-
坪単価86.61万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額6億626万円
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面積699.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121060122 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 海浜幕張～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、ホテル等を中心とする商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data ひび野１丁目４番３2022年2314㎡(699坪)84.3万円/坪
Raw Data P2022-2121060120
基準地価2022年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額5億9007万円
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面積699.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2121060120 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 海浜幕張～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data ひび野１丁目４番３2021年2314㎡(699坪)83.64万円/坪
Raw Data P2021-5633
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３-
坪単価83.64万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額5億8544万円
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面積699.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5633 基準地番号 美浜5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 海浜幕張、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、ホテル等を中心とする商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data ひび野１丁目４番３2020年2314㎡(699坪)83.31万円/坪
Raw Data P2020-58899
基準地価2020年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額5億8312万円
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面積699.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58899 基準地番号 美浜5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 海浜幕張、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、ホテル等を中心とする商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data ひび野１丁目４番３2019年2314㎡(699坪)81.65万円/坪
Raw Data P2019-59358
基準地価2019年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３-
坪単価81.65万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額5億7155万円
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面積699.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59358 基準地番号 美浜5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 海浜幕張、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、ホテル等を中心とする商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data ひび野１丁目４番３2018年2314㎡(699坪)78.68万円/坪
Raw Data P2018-80929
基準地価2018年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３-
坪単価78.68万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額5億5073万円
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面積699.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80929 基準地番号 美浜5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 海浜幕張、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、ホテル等を中心とする商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data ひび野１丁目４番３2017年2314㎡(699坪)76.36万円/坪
Raw Data P2017-76619
基準地価2017年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３-
坪単価76.36万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額5億3453万円
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面積699.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76619 基準地番号 美浜5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 海浜幕張、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、ホテル等を中心とする商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data ひび野１丁目４番３2016年2314㎡(699坪)75.7万円/坪
Raw Data P2016-48469
基準地価2016年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３-
坪単価75.7万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額5億2990万円
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面積699.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48469 基準地番号 美浜5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 海浜幕張、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、ホテル等を中心とする商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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