千葉県千葉市美浜区
基準地価 [141-150]
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Raw Data 新港６３番２2011年3008㎡(909坪)24.3万円/坪
Raw Data P2011-49379
基準地価2011年千葉県千葉市美浜区新港６３番２-
坪単価24.3万円/坪
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平米単価7.35万円/㎡
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鑑定評価額2億2108万円
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面積909.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-49379 基準地番号 美浜7-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、1600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新港１９７番８外2011年5007㎡(1514坪)16.36万円/坪
Raw Data P2011-49380
基準地価2011年千葉県千葉市美浜区新港１９７番８外-
坪単価16.36万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額2億4784万円
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面積1514.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-49380 基準地番号 美浜9-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 稲毛海岸、3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸町２丁目１０番４2010年2479㎡(749坪)72.73万円/坪
Raw Data P2010-51291
基準地価2010年千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１０番４-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額5億4538万円
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面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-51291 基準地番号 美浜5-1 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 西千葉、1500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯辺７丁目５８番１３６2010年223㎡(67坪)65.79万円/坪
Raw Data P2010-51288
基準地価2010年千葉県千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６-
坪単価65.78万円/坪
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平米単価19.9万円/㎡
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鑑定評価額4437.7万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-51288 基準地番号 美浜-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 磯辺７−１９−２ 交通施設、距離 検見川浜、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲毛海岸４丁目１番４９６2010年165㎡(49坪)63.47万円/坪
Raw Data P2010-51290
基準地価2010年千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額3168万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-51290 基準地番号 美浜-3 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 稲毛海岸４−４−２１ 交通施設、距離 稲毛海岸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高洲１丁目３番１４2010年193㎡(58坪)61.16万円/坪
Raw Data P2010-51289
基準地価2010年千葉県千葉市美浜区高洲１丁目３番１４-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額3570.5万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-51289 基準地番号 美浜-2 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 高洲１−４−１４ 交通施設、距離 稲毛海岸、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幕張西３丁目７７９７番８外2010年1538㎡(465坪)57.19万円/坪
Raw Data P2010-51292
基準地価2010年千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８外-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額2億6607万円
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面積465.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-51292 基準地番号 美浜5-2 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 幕張西３−１−８ 交通施設、距離 幕張本郷、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東34.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新港６３番２2010年3008㎡(909坪)24.79万円/坪
Raw Data P2010-51293
基準地価2010年千葉県千葉市美浜区新港６３番２-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額2億2560万円
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面積909.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-51293 基準地番号 美浜7-1 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、1600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新港１９７番８外2010年5007㎡(1514坪)16.69万円/坪
Raw Data P2010-51294
基準地価2010年千葉県千葉市美浜区新港１９７番８外-
坪単価16.69万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額2億5285万円
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面積1514.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-51294 基準地番号 美浜9-1 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 稲毛海岸、3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸町２丁目１０番４2009年2479㎡(749坪)74.71万円/坪
Raw Data P2009-51763
基準地価2009年千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１０番４-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額5億6025万円
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面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-51763 基準地番号 美浜5-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 西千葉、1500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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