千葉県千葉市美浜区
基準地価 [201-210]
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Raw Data 新港６３番２2003年3008㎡(909坪)32.4万円/坪
Raw Data P2003-56775
基準地価2003年千葉県千葉市美浜区新港６３番２-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額2億9478万円
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面積909.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-56775 基準地番号 美浜7-1 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、1600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新港１９７番８外2003年5007㎡(1514坪)19.17万円/坪
Raw Data P2003-56776
基準地価2003年千葉県千葉市美浜区新港１９７番８外-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額2億9040万円
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面積1514.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-56776 基準地番号 美浜9-1 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸町２丁目７番１外2002年1646㎡(497坪)76.03万円/坪
Raw Data P2002-56433
基準地価2002年千葉県千葉市美浜区幸町２丁目７番１外-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額3億7858万円
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面積497.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-56433 基準地番号 美浜5-1 調査基準日 平成14年7月1日 住居表示 幸町２−２０−５ 交通施設、距離 稲毛、1600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲毛海岸４丁目１番４９６2002年165㎡(49坪)67.44万円/坪
Raw Data P2002-56432
基準地価2002年千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額3366万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-56432 基準地番号 美浜-4 調査基準日 平成14年7月1日 住居表示 稲毛海岸４−４−２１ 交通施設、距離 稲毛海岸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯辺７丁目５８番１３６2002年223㎡(67坪)65.12万円/坪
Raw Data P2002-56429
基準地価2002年千葉県千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額4393.1万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-56429 基準地番号 美浜-1 調査基準日 平成14年7月1日 住居表示 磯辺７−１９−２ 交通施設、距離 検見川浜、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高洲１丁目３番１４2002年193㎡(58坪)62.15万円/坪
Raw Data P2002-56430
基準地価2002年千葉県千葉市美浜区高洲１丁目３番１４-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額3628.4万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-56430 基準地番号 美浜-2 調査基準日 平成14年7月1日 住居表示 高洲１−４−１４ 交通施設、距離 稲毛海岸、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真砂５丁目４０番５2002年244㎡(73坪)61.49万円/坪
Raw Data P2002-56431
基準地価2002年千葉県千葉市美浜区真砂５丁目４０番５-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額4538.4万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-56431 基準地番号 美浜-3 調査基準日 平成14年7月1日 住居表示 真砂５−４０−５ 交通施設、距離 検見川浜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幕張西３丁目７７９７番８2002年1500㎡(453坪)59.5万円/坪
Raw Data P2002-56434
基準地価2002年千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額2億7000万円
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面積453.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-56434 基準地番号 美浜5-2 調査基準日 平成14年7月1日 住居表示 幕張西３−１−８ 交通施設、距離 幕張本郷、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新港６３番２2002年3008㎡(909坪)35.37万円/坪
Raw Data P2002-56435
基準地価2002年千葉県千葉市美浜区新港６３番２-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額3億2185万円
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面積909.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-56435 基準地番号 美浜7-1 調査基準日 平成14年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、1600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新港１９７番８外2002年5007㎡(1514坪)23.14万円/坪
Raw Data P2002-56436
基準地価2002年千葉県千葉市美浜区新港１９７番８外-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額3億5049万円
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面積1514.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-56436 基準地番号 美浜9-1 調査基準日 平成14年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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