市川市菅野
基準地価 [11-20]
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Raw Data 菅野５丁目１６８３番５2021年145㎡(43坪)86.28万円/坪
Raw Data P2021-5669
基準地価2021年千葉県市川市菅野５丁目１６８３番５-
坪単価86.29万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額3784.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5669 基準地番号 市川-23 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 菅野５−９−５ 交通施設、距離 本八幡、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に共同住宅等の見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅野２丁目１４１番１３外2020年156㎡(47坪)118.35万円/坪
Raw Data P2020-58922
基準地価2020年千葉県市川市菅野２丁目１４１番１３外-
坪単価118.35万円/坪
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平米単価35.8万円/㎡
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鑑定評価額5584.8万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58922 基準地番号 市川-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 菅野２−３−１５ 交通施設、距離 本八幡、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅野５丁目１６８３番５2020年145㎡(43坪)84.63万円/坪
Raw Data P2020-58935
基準地価2020年千葉県市川市菅野５丁目１６８３番５-
坪単価84.63万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額3712万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58935 基準地番号 市川-23 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 菅野５−９−５ 交通施設、距離 本八幡、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に共同住宅等の見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅野２丁目１４１番１３外2019年156㎡(47坪)116.03万円/坪
Raw Data P2019-59381
基準地価2019年千葉県市川市菅野２丁目１４１番１３外-
坪単価116.03万円/坪
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平米単価35.1万円/㎡
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鑑定評価額5475.6万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59381 基準地番号 市川-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 菅野２−３−１５ 交通施設、距離 本八幡、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅野５丁目１６８３番５2019年145㎡(43坪)83.97万円/坪
Raw Data P2019-59394
基準地価2019年千葉県市川市菅野５丁目１６８３番５-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額3683万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59394 基準地番号 市川-23 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 菅野５−９−５ 交通施設、距離 本八幡、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に共同住宅等の見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅野１丁目２０番２2018年390㎡(117坪)112.07万円/坪
Raw Data P2018-80952
基準地価2018年千葉県市川市菅野１丁目２０番２-
坪単価112.07万円/坪
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平米単価33.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3221万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80952 基準地番号 市川-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 菅野１−７−１６ 交通施設、距離 本八幡、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅野５丁目１６８３番５2018年145㎡(43坪)83.31万円/坪
Raw Data P2018-80965
基準地価2018年千葉県市川市菅野５丁目１６８３番５-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額3654万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80965 基準地番号 市川-23 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 菅野５−９−５ 交通施設、距離 本八幡、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に共同住宅等の見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅野１丁目２０番２2017年390㎡(117坪)110.74万円/坪
Raw Data P2017-76642
基準地価2017年千葉県市川市菅野１丁目２０番２-
坪単価110.75万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3065万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76642 基準地番号 市川-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 菅野１−７−１６ 交通施設、距離 本八幡、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅野５丁目１６８３番５2017年145㎡(43坪)82.98万円/坪
Raw Data P2017-76655
基準地価2017年千葉県市川市菅野５丁目１６８３番５-
坪単価82.98万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額3639.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76655 基準地番号 市川-23 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 菅野５−９−５ 交通施設、距離 本八幡、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に共同住宅等の見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅野１丁目２０番２2016年390㎡(117坪)109.75万円/坪
Raw Data P2016-48492
基準地価2016年千葉県市川市菅野１丁目２０番２-
坪単価109.76万円/坪
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平米単価33.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2948万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48492 基準地番号 市川-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 菅野１−７−１６ 交通施設、距離 本八幡、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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