市川市八幡
基準地価 [1-10]
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Raw Data 八幡２丁目１３１番２2025年205㎡(62坪)899.17万円/坪
Raw Data P2025-2122030170
基準地価2025年千葉県市川市八幡２丁目１３１番２-
坪単価899.21万円/坪
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平米単価272万円/㎡
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鑑定評価額5億5760万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122030170 基準地番号 市川00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 八幡２－１６－６ 交通施設、距離 本八幡～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 八幡２丁目１６５９番３外2025年112㎡(33坪)330.58万円/坪
Raw Data P2025-2122030166
基準地価2025年千葉県市川市八幡２丁目１６５９番３外-
坪単価330.58万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額1億1200万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122030166 基準地番号 市川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 八幡２－７－８ 交通施設、距離 本八幡～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 八幡１丁目７０番３外2025年333㎡(100坪)178.51万円/坪
Raw Data P2025-2122030151
基準地価2025年千葉県市川市八幡１丁目７０番３外-
坪単価178.52万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額1億7982万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122030151 基準地番号 市川00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 八幡１－１９－１ 交通施設、距離 本八幡～400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅に共同住宅が混在する駅近くの古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東6.2m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡２丁目１３１番２2024年205㎡(62坪)846.28万円/坪
Raw Data P2024-2122030168
基準地価2024年千葉県市川市八幡２丁目１３１番２-
坪単価846.32万円/坪
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平米単価256万円/㎡
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鑑定評価額5億2480万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122030168 基準地番号 市川00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 八幡２－１６－６ 交通施設、距離 本八幡～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域 前面道路の状況 東999.9m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡２丁目１６５９番３外2024年112㎡(33坪)300.83万円/坪
Raw Data P2024-2122030164
基準地価2024年千葉県市川市八幡２丁目１６５９番３外-
坪単価300.83万円/坪
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平米単価91万円/㎡
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鑑定評価額1億192万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122030164 基準地番号 市川00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 八幡２－７－８ 交通施設、距離 本八幡～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所、共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡１丁目７０番３外2024年333㎡(100坪)175.21万円/坪
Raw Data P2024-2122030149
基準地価2024年千葉県市川市八幡１丁目７０番３外-
坪単価175.21万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額1億7649万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122030149 基準地番号 市川00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 八幡１－１９－１ 交通施設、距離 本八幡～400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅に共同住宅が混在する駅近くの古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東6.2m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡２丁目１３１番２2023年205㎡(62坪)750.41万円/坪
Raw Data P2023-2122030166
基準地価2023年千葉県市川市八幡２丁目１３１番２-
坪単価750.44万円/坪
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平米単価227万円/㎡
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鑑定評価額4億6535万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030166 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八幡２－１６－６ 交通施設、距離 本八幡～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域 前面道路の状況 東999.9m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡２丁目１６５９番３外2023年112㎡(33坪)264.46万円/坪
Raw Data P2023-2122030162
基準地価2023年千葉県市川市八幡２丁目１６５９番３外-
坪単価264.46万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額8960万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030162 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八幡２－７－８ 交通施設、距離 本八幡～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所、共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡１丁目７０番３外2023年333㎡(100坪)159.01万円/坪
Raw Data P2023-2122030148
基準地価2023年千葉県市川市八幡１丁目７０番３外-
坪単価159.01万円/坪
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平米単価48.1万円/㎡
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鑑定評価額1億6017万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030148 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八幡１－１９－１ 交通施設、距離 本八幡～400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅に共同住宅が混在する駅近くの古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東6.2m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡２丁目１３１番２2022年205㎡(62坪)667.77万円/坪
Raw Data P2022-2122030164
基準地価2022年千葉県市川市八幡２丁目１３１番２-
坪単価667.8万円/坪
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平米単価202万円/㎡
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鑑定評価額4億1410万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122030164 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 八幡２－１６－６ 交通施設、距離 本八幡～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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