市川市八幡
基準地価 [11-20]
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Raw Data 八幡２丁目１６５９番３外2023年112㎡(33坪)264.46万円/坪
Raw Data P2023-2122030162
基準地価2023年千葉県市川市八幡２丁目１６５９番３外-
坪単価264.46万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額8960万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030162 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八幡２－７－８ 交通施設、距離 本八幡～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所、共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡１丁目７０番３外2023年333㎡(100坪)159.01万円/坪
Raw Data P2023-2122030148
基準地価2023年千葉県市川市八幡１丁目７０番３外-
坪単価159.01万円/坪
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平米単価48.1万円/㎡
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鑑定評価額1億6017万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030148 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八幡１－１９－１ 交通施設、距離 本八幡～400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅に共同住宅が混在する駅近くの古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東6.2m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡２丁目１３１番２2022年205㎡(62坪)667.77万円/坪
Raw Data P2022-2122030164
基準地価2022年千葉県市川市八幡２丁目１３１番２-
坪単価667.8万円/坪
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平米単価202万円/㎡
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鑑定評価額4億1410万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122030164 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 八幡２－１６－６ 交通施設、距離 本八幡～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 八幡２丁目１６５９番３外2022年112㎡(33坪)233.06万円/坪
Raw Data P2022-2122030160
基準地価2022年千葉県市川市八幡２丁目１６５９番３外-
坪単価233.06万円/坪
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平米単価70.5万円/㎡
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鑑定評価額7896万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122030160 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 八幡２－７－８ 交通施設、距離 本八幡～180m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 八幡１丁目７０番３外2022年333㎡(100坪)142.81万円/坪
Raw Data P2022-2122030146
基準地価2022年千葉県市川市八幡１丁目７０番３外-
坪単価142.81万円/坪
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平米単価43.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4385万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122030146 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 八幡１－１９－１ 交通施設、距離 本八幡～400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅に共同住宅が混在する駅近くの古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東6.2m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 八幡２丁目１６５９番３外2021年112㎡(33坪)219.83万円/坪
Raw Data P2021-5672
基準地価2021年千葉県市川市八幡２丁目１６５９番３外-
坪単価219.83万円/坪
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平米単価66.5万円/㎡
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鑑定評価額7448万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5672 基準地番号 市川5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 八幡２−７−８ 交通施設、距離 本八幡、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗、事務所、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡１丁目７０番３外2021年333㎡(100坪)135.87万円/坪
Raw Data P2021-5659
基準地価2021年千葉県市川市八幡１丁目７０番３外-
坪単価135.87万円/坪
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平米単価41.1万円/㎡
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鑑定評価額1億3686万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5659 基準地番号 市川-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 八幡１−１９−１ 交通施設、距離 本八幡、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅に共同住宅が混在する駅近くの古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東6.2m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡２丁目１３１番２2020年205㎡(62坪)604.96万円/坪
Raw Data P2020-58941
基準地価2020年千葉県市川市八幡２丁目１３１番２-
坪単価604.98万円/坪
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平米単価183万円/㎡
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鑑定評価額3億7515万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58941 基準地番号 市川5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 八幡２−１６−６ 交通施設、距離 本八幡、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域 前面道路の状況 東駅前広場道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡２丁目１６５９番３外2020年112㎡(33坪)213.55万円/坪
Raw Data P2020-58937
基準地価2020年千葉県市川市八幡２丁目１６５９番３外-
坪単価213.55万円/坪
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平米単価64.6万円/㎡
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鑑定評価額7235.2万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58937 基準地番号 市川5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 八幡２−７−８ 交通施設、距離 本八幡、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗、事務所、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡１丁目７０番３外2020年333㎡(100坪)130.91万円/坪
Raw Data P2020-58925
基準地価2020年千葉県市川市八幡１丁目７０番３外-
坪単価130.91万円/坪
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平米単価39.6万円/㎡
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鑑定評価額1億3186万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58925 基準地番号 市川-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 八幡１−１９−１ 交通施設、距離 本八幡、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅に共同住宅が混在する駅近くの古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東6.2m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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