千葉県市川市
基準地価[2020年] [1-10]
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Raw Data 大町１０２番８2020年415㎡(125坪)20.33万円/坪
Raw Data P2020-58936
基準地価2020年千葉県市川市大町１０２番８-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額2552.25万円
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面積125.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58936 基準地番号 市川-24 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 松飛台、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏井町１丁目１９５８番2020年175㎡(52坪)35.7万円/坪
Raw Data P2020-58927
基準地価2020年千葉県市川市柏井町１丁目１９５８番-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1890万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58927 基準地番号 市川-15 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 船橋法典、670m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建てられつつある区画整理地内の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曽谷１丁目１９０番１2020年103㎡(31坪)38.02万円/坪
Raw Data P2020-58917
基準地価2020年千葉県市川市曽谷１丁目１９０番１-
坪単価38.01万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額1184.5万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58917 基準地番号 市川-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 曽谷１−６−１６ 交通施設、距離 本八幡、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅を主体とする、起伏の多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分３丁目１７８５番１４2020年180㎡(54坪)40.33万円/坪
Raw Data P2020-58914
基準地価2020年千葉県市川市国分３丁目１７８５番１４-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2196万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58914 基準地番号 市川-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 国分３−２２−２５ 交通施設、距離 市川、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北国分２丁目２５８２番６外2020年106㎡(32坪)42.98万円/坪
Raw Data P2020-58913
基準地価2020年千葉県市川市北国分２丁目２５８２番６外-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額1378万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58913 基準地番号 市川-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北国分２−２６−５ 交通施設、距離 北国分、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中国分５丁目６２７番７２2020年179㎡(54坪)42.98万円/坪
Raw Data P2020-58928
基準地価2020年千葉県市川市中国分５丁目６２７番７２-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額2327万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58928 基準地番号 市川-16 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中国分５−１３−１５ 交通施設、距離 矢切、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が連続する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高谷新町９番５外2020年21123㎡(6389坪)43.64万円/坪
Raw Data P2020-58942
基準地価2020年千葉県市川市高谷新町９番５外-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額27億8823万円
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面積6389.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58942 基準地番号 市川9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 二俣新町、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大野３丁目１８番１１１外2020年207㎡(62坪)47.93万円/坪
Raw Data P2020-58930
基準地価2020年千葉県市川市南大野３丁目１８番１１１外-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額3001.5万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58930 基準地番号 市川-18 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南大野３−１８−１７ 交通施設、距離 市川大野、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮久保３丁目５３４番３３2020年109㎡(32坪)49.59万円/坪
Raw Data P2020-58932
基準地価2020年千葉県市川市宮久保３丁目５３４番３３-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額1635万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58932 基準地番号 市川-20 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 宮久保３−８−１１ 交通施設、距離 本八幡、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮久保１丁目１０番１４2020年116㎡(35坪)52.23万円/坪
Raw Data P2020-58916
基準地価2020年千葉県市川市宮久保１丁目１０番１４-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額1832.8万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58916 基準地番号 市川-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 宮久保１−１９−１４ 交通施設、距離 本八幡、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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