千葉県市川市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 中国分５丁目６２７番７２2024年179㎡(54坪)48.6万円/坪
Raw Data P2024-2122030152
基準地価2024年千葉県市川市中国分５丁目６２７番７２-
坪単価48.59万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額2631.3万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122030152 基準地番号 市川00-16 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中国分５－１３－１５ 交通施設、距離 矢切～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が連続する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北国分２丁目２５８２番６外2024年106㎡(32坪)47.6万円/坪
Raw Data P2024-2122030137
基準地価2024年千葉県市川市北国分２丁目２５８２番６外-
坪単価47.61万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額1526.4万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122030137 基準地番号 市川00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北国分２－２６－５ 交通施設、距離 北国分～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国分３丁目１７８５番１４2024年180㎡(54坪)44.96万円/坪
Raw Data P2024-2122030138
基準地価2024年千葉県市川市国分３丁目１７８５番１４-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額2448万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122030138 基準地番号 市川00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 国分３－２２－２５ 交通施設、距離 市川～2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 柏井町１丁目１９５８番2024年175㎡(52坪)42.64万円/坪
Raw Data P2024-2122030151
基準地価2024年千葉県市川市柏井町１丁目１９５８番-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額2257.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122030151 基準地番号 市川00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 船橋法典～670m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建てられつつある区画整理地内の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大町１０２番８2024年415㎡(125坪)21.55万円/坪
Raw Data P2024-2122030160
基準地価2024年千葉県市川市大町１０２番８-
坪単価21.55万円/坪
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平米単価6.52万円/㎡
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鑑定評価額2705.8万円
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面積125.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122030160 基準地番号 市川00-24 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松飛台～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 八幡２丁目１３１番２2023年205㎡(62坪)750.41万円/坪
Raw Data P2023-2122030166
基準地価2023年千葉県市川市八幡２丁目１３１番２-
坪単価750.44万円/坪
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平米単価227万円/㎡
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鑑定評価額4億6535万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030166 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八幡２－１６－６ 交通施設、距離 本八幡～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域 前面道路の状況 東999.9m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南八幡４丁目１７０番１外2023年202㎡(61坪)446.28万円/坪
Raw Data P2023-2122030165
基準地価2023年千葉県市川市南八幡４丁目１７０番１外-
坪単価446.32万円/坪
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平米単価135万円/㎡
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鑑定評価額2億7270万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030165 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 本八幡～170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅周辺の商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市川１丁目１０７０番７外2023年380㎡(114坪)390.08万円/坪
Raw Data P2023-2122030164
基準地価2023年千葉県市川市市川１丁目１０７０番７外-
坪単価390.08万円/坪
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平米単価118万円/㎡
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鑑定評価額4億4840万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030164 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 市川１－７－１５ 交通施設、距離 市川～180m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所、共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北東23.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 行徳駅前２丁目１３番３外2023年543㎡(164坪)323.97万円/坪
Raw Data P2023-2122030163
基準地価2023年千葉県市川市行徳駅前２丁目１３番３外-
坪単価323.96万円/坪
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平米単価98万円/㎡
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鑑定評価額5億3214万円
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面積164.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030163 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 行徳駅前２－１３－２１ 交通施設、距離 行徳～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、金融機関等が混在する駅前商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡２丁目１６５９番３外2023年112㎡(33坪)264.46万円/坪
Raw Data P2023-2122030162
基準地価2023年千葉県市川市八幡２丁目１６５９番３外-
坪単価264.46万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額8960万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030162 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八幡２－７－８ 交通施設、距離 本八幡～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所、共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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