千葉県市川市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 入船７番７2023年186㎡(56坪)105.79万円/坪
Raw Data P2023-2122030146
基準地価2023年千葉県市川市入船７番７-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額5952万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030146 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 入船７－８ 交通施設、距離 行徳～960m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心としてアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東10.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菅野５丁目１６８３番５2023年145㎡(43坪)102.48万円/坪
Raw Data P2023-2122030158
基準地価2023年千葉県市川市菅野５丁目１６８３番５-
坪単価102.49万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額4495万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030158 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 菅野５－９－５ 交通施設、距離 本八幡～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に共同住宅等の見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塩浜１丁目７番１外2023年65954㎡(19951坪)101.82万円/坪
Raw Data P2023-2122030168
基準地価2023年千葉県市川市塩浜１丁目７番１外-
坪単価101.82万円/坪
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平米単価30.8万円/㎡
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鑑定評価額203億1383万円
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面積19951.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030168 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 市川塩浜～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,倉庫|倉庫、事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模物流施設や中規模倉庫が多い臨海工業地域 前面道路の状況 南30.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 河原７２２番１１外2023年181㎡(54坪)87.27万円/坪
Raw Data P2023-2122030154
基準地価2023年千葉県市川市河原７２２番１１外-
坪単価87.28万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額4778.4万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030154 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 河原１２－１１ 交通施設、距離 妙典～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等の混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中山２丁目５６６番３外2023年144㎡(43坪)80.99万円/坪
Raw Data P2023-2122030156
基準地価2023年千葉県市川市中山２丁目５６６番３外-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額3528万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030156 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中山２－２－２ 交通施設、距離 下総中山～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか寺院等も見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若宮１丁目２３番２2023年167㎡(50坪)72.07万円/坪
Raw Data P2023-2122030141
基準地価2023年千葉県市川市若宮１丁目２３番２-
坪単価72.06万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額3640.6万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030141 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 若宮１－５－３ 交通施設、距離 下総中山～930m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 原木１丁目３９７番８2023年254㎡(76坪)68.1万円/坪
Raw Data P2023-2122030143
基準地価2023年千葉県市川市原木１丁目３９７番８-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額5232.4万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030143 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 原木１－１４－１９ 交通施設、距離 原木中山～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパート・小規模住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高谷新町９番５外2023年21123㎡(6389坪)66.12万円/坪
Raw Data P2023-2122030167
基準地価2023年千葉県市川市高谷新町９番５外-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額42億2460万円
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面積6389.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030167 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 二俣新町～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮久保１丁目１０番１４2023年116㎡(35坪)64.13万円/坪
Raw Data P2023-2122030139
基準地価2023年千葉県市川市宮久保１丁目１０番１４-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額2250.4万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030139 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮久保１－１９－１４ 交通施設、距離 本八幡～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本北方２丁目１０４９番２２2023年126㎡(38坪)62.81万円/坪
Raw Data P2023-2122030138
基準地価2023年千葉県市川市本北方２丁目１０４９番２２-
坪単価62.82万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額2394万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030138 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本北方２－１３－１５ 交通施設、距離 下総中山～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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