千葉県市川市
基準地価 [171-180]
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Raw Data 南八幡４丁目１７０番１外2021年202㎡(61坪)380.17万円/坪
Raw Data P2021-5675
基準地価2021年千葉県市川市南八幡４丁目１７０番１外-
坪単価380.2万円/坪
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平米単価115万円/㎡
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鑑定評価額2億3230万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5675 基準地番号 市川5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南八幡４−６−６ 交通施設、距離 本八幡、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅周辺の商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市川１丁目１０７０番７外2021年380㎡(114坪)328.93万円/坪
Raw Data P2021-5674
基準地価2021年千葉県市川市市川１丁目１０７０番７外-
坪単価328.93万円/坪
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平米単価99.5万円/㎡
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鑑定評価額3億7810万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5674 基準地番号 市川5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 市川１−７−１５ 交通施設、距離 市川、180m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗、事務所、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北東23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 行徳駅前２丁目１３番３外2021年543㎡(164坪)261.16万円/坪
Raw Data P2021-5673
基準地価2021年千葉県市川市行徳駅前２丁目１３番３外-
坪単価261.15万円/坪
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平米単価79万円/㎡
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鑑定評価額4億2897万円
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面積164.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5673 基準地番号 市川5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 行徳駅前２−１３−２１ 交通施設、距離 行徳、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、金融機関等が混在する駅前商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡２丁目１６５９番３外2021年112㎡(33坪)219.83万円/坪
Raw Data P2021-5672
基準地価2021年千葉県市川市八幡２丁目１６５９番３外-
坪単価219.83万円/坪
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平米単価66.5万円/㎡
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鑑定評価額7448万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5672 基準地番号 市川5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 八幡２−７−８ 交通施設、距離 本八幡、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗、事務所、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡１丁目７０番３外2021年333㎡(100坪)135.87万円/坪
Raw Data P2021-5659
基準地価2021年千葉県市川市八幡１丁目７０番３外-
坪単価135.87万円/坪
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平米単価41.1万円/㎡
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鑑定評価額1億3686万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5659 基準地番号 市川-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 八幡１−１９−１ 交通施設、距離 本八幡、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅に共同住宅が混在する駅近くの古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東6.2m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南行徳１丁目５番１８2021年198㎡(59坪)107.44万円/坪
Raw Data P2021-5668
基準地価2021年千葉県市川市南行徳１丁目５番１８-
坪単価107.45万円/坪
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平米単価32.5万円/㎡
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鑑定評価額6435万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5668 基準地番号 市川-22 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南行徳１−５−１８ 交通施設、距離 南行徳、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東菅野１丁目５３９番６2021年198㎡(59坪)107.44万円/坪
Raw Data P2021-5663
基準地価2021年千葉県市川市東菅野１丁目５３９番６-
坪単価107.45万円/坪
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平米単価32.5万円/㎡
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鑑定評価額6435万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5663 基準地番号 市川-17 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東菅野１−２１−７ 交通施設、距離 本八幡、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡３丁目２３１番４外2021年221㎡(66坪)100.83万円/坪
Raw Data P2021-5653
基準地価2021年千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外-
坪単価100.83万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額6740.5万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5653 基準地番号 市川-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南八幡３−１５−８ 交通施設、距離 本八幡、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 末広２丁目１１番７2021年241㎡(72坪)95.54万円/坪
Raw Data P2021-5655
基準地価2021年千葉県市川市末広２丁目１１番７-
坪単価95.54万円/坪
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平米単価28.9万円/㎡
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鑑定評価額6964.9万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5655 基準地番号 市川-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 末広２−１１−１６ 交通施設、距離 行徳、770m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平田３丁目１４５２番１４2021年93㎡(28坪)92.56万円/坪
Raw Data P2021-5671
基準地価2021年千葉県市川市平田３丁目１４５２番１４-
坪単価92.57万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額2604万円
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面積28.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5671 基準地番号 市川-25 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 平田３−１３−１２ 交通施設、距離 本八幡、920m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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