千葉県市川市
基準地価[2016年] [11-20]
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Raw Data 本北方２丁目１０４９番２２2016年126㎡(38坪)53.55万円/坪
Raw Data P2016-48485
基準地価2016年千葉県市川市本北方２丁目１０４９番２２-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額2041.2万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48485 基準地番号 市川-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本北方２−１３−１５ 交通施設、距離 下総中山、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大町１０２番８2016年415㎡(125坪)20.33万円/坪
Raw Data P2016-48506
基準地価2016年千葉県市川市大町１０２番８-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額2552.25万円
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面積125.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48506 基準地番号 市川-24 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 松飛台、390m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若宮１丁目２３番２2016年167㎡(50坪)52.23万円/坪
Raw Data P2016-48488
基準地価2016年千葉県市川市若宮１丁目２３番２-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額2638.6万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48488 基準地番号 市川-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 若宮１−５−３ 交通施設、距離 下総中山、930m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮久保３丁目５３４番３３2016年109㎡(32坪)48.6万円/坪
Raw Data P2016-48502
基準地価2016年千葉県市川市宮久保３丁目５３４番３３-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額1602.3万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48502 基準地番号 市川-20 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 宮久保３−８−１１ 交通施設、距離 本八幡、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大野３丁目１８番１１１外2016年207㎡(62坪)48.26万円/坪
Raw Data P2016-48500
基準地価2016年千葉県市川市南大野３丁目１８番１１１外-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額3022.2万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48500 基準地番号 市川-18 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南大野３−１８−１７ 交通施設、距離 市川大野、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中国分５丁目６２７番７２2016年179㎡(54坪)46.94万円/坪
Raw Data P2016-48498
基準地価2016年千葉県市川市中国分５丁目６２７番７２-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額2541.8万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48498 基準地番号 市川-16 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中国分５−１３−１５ 交通施設、距離 矢切、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が連続する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北国分２丁目２５８２番６外2016年106㎡(32坪)44.3万円/坪
Raw Data P2016-48483
基準地価2016年千葉県市川市北国分２丁目２５８２番６外-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額1420.4万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48483 基準地番号 市川-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北国分２−２６−５ 交通施設、距離 北国分、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分３丁目１７８５番１４2016年180㎡(54坪)41.98万円/坪
Raw Data P2016-48484
基準地価2016年千葉県市川市国分３丁目１７８５番１４-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額2286万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48484 基準地番号 市川-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 国分３−２２−２５ 交通施設、距離 市川、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曽谷３丁目４７番４2016年105㎡(31坪)39.67万円/坪
Raw Data P2016-48487
基準地価2016年千葉県市川市曽谷３丁目４７番４-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1260万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48487 基準地番号 市川-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 曽谷３−３−２ 交通施設、距離 本八幡、2700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅を主体とする、起伏の多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高谷新町９番５外2016年21123㎡(6389坪)36.36万円/坪
Raw Data P2016-48512
基準地価2016年千葉県市川市高谷新町９番５外-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額23億2353万円
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面積6389.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48512 基準地番号 市川9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 二俣新町、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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