千葉県市川市
基準地価 [191-200]
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Raw Data 北国分２丁目２５８２番６外2021年106㎡(32坪)42.98万円/坪
Raw Data P2021-5647
基準地価2021年千葉県市川市北国分２丁目２５８２番６外-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額1378万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5647 基準地番号 市川-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北国分２−２６−５ 交通施設、距離 北国分、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分３丁目１７８５番１４2021年180㎡(54坪)40.99万円/坪
Raw Data P2021-5648
基準地価2021年千葉県市川市国分３丁目１７８５番１４-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額2232万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5648 基準地番号 市川-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 国分３−２２−２５ 交通施設、距離 市川、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曽谷１丁目１９０番１2021年103㎡(31坪)38.02万円/坪
Raw Data P2021-5651
基準地価2021年千葉県市川市曽谷１丁目１９０番１-
坪単価38.01万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額1184.5万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5651 基準地番号 市川-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 曽谷１−６−１６ 交通施設、距離 本八幡、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅を主体とする、起伏の多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏井町１丁目１９５８番2021年175㎡(52坪)36.03万円/坪
Raw Data P2021-5661
基準地価2021年千葉県市川市柏井町１丁目１９５８番-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1907.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5661 基準地番号 市川-15 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 船橋法典、670m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建てられつつある区画整理地内の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大町１０２番８2021年415㎡(125坪)20.33万円/坪
Raw Data P2021-5670
基準地価2021年千葉県市川市大町１０２番８-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額2552.25万円
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面積125.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5670 基準地番号 市川-24 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 松飛台、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡２丁目１３１番２2020年205㎡(62坪)604.96万円/坪
Raw Data P2020-58941
基準地価2020年千葉県市川市八幡２丁目１３１番２-
坪単価604.98万円/坪
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平米単価183万円/㎡
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鑑定評価額3億7515万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58941 基準地番号 市川5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 八幡２−１６−６ 交通施設、距離 本八幡、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域 前面道路の状況 東駅前広場道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡４丁目１７０番１外2020年202㎡(61坪)366.94万円/坪
Raw Data P2020-58940
基準地価2020年千葉県市川市南八幡４丁目１７０番１外-
坪単価366.97万円/坪
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平米単価111万円/㎡
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鑑定評価額2億2422万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58940 基準地番号 市川5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南八幡４−６−６ 交通施設、距離 本八幡、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅周辺の商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市川１丁目１０７０番７外2020年380㎡(114坪)317.36万円/坪
Raw Data P2020-58939
基準地価2020年千葉県市川市市川１丁目１０７０番７外-
坪単価317.36万円/坪
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平米単価96万円/㎡
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鑑定評価額3億6480万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58939 基準地番号 市川5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 市川１−７−１５ 交通施設、距離 市川、180m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗、事務所、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北東23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 行徳駅前２丁目１３番３外2020年543㎡(164坪)247.27万円/坪
Raw Data P2020-58938
基準地価2020年千葉県市川市行徳駅前２丁目１３番３外-
坪単価247.27万円/坪
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平米単価74.8万円/㎡
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鑑定評価額4億616万円
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面積164.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58938 基準地番号 市川5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 行徳駅前２−１３−２１ 交通施設、距離 行徳、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、金融機関等が混在する駅前商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡２丁目１６５９番３外2020年112㎡(33坪)213.55万円/坪
Raw Data P2020-58937
基準地価2020年千葉県市川市八幡２丁目１６５９番３外-
坪単価213.55万円/坪
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平米単価64.6万円/㎡
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鑑定評価額7235.2万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58937 基準地番号 市川5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 八幡２−７−８ 交通施設、距離 本八幡、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗、事務所、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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