千葉県市川市
基準地価 [291-300]
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Raw Data 八幡１丁目７０番３外2017年333㎡(100坪)118.35万円/坪
Raw Data P2017-76645
基準地価2017年千葉県市川市八幡１丁目７０番３外-
坪単価118.35万円/坪
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平米単価35.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1921万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76645 基準地番号 市川-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 八幡１−１９−１ 交通施設、距離 本八幡、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅に共同住宅が混在する駅近くの古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東6.2m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅野１丁目２０番２2017年390㎡(117坪)110.74万円/坪
Raw Data P2017-76642
基準地価2017年千葉県市川市菅野１丁目２０番２-
坪単価110.75万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3065万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76642 基準地番号 市川-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 菅野１−７−１６ 交通施設、距離 本八幡、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東菅野１丁目５３９番６2017年198㎡(59坪)99.83万円/坪
Raw Data P2017-76649
基準地価2017年千葉県市川市東菅野１丁目５３９番６-
坪単価99.84万円/坪
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平米単価30.2万円/㎡
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鑑定評価額5979.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76649 基準地番号 市川-17 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東菅野１−２１−７ 交通施設、距離 本八幡、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新田２丁目１２２３番１2017年146㎡(44坪)95.54万円/坪
Raw Data P2017-76644
基準地価2017年千葉県市川市新田２丁目１２２３番１-
坪単価95.55万円/坪
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平米単価28.9万円/㎡
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鑑定評価額4219.4万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76644 基準地番号 市川-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新田２−２８−１４ 交通施設、距離 市川、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南行徳１丁目５番１８2017年198㎡(59坪)94.21万円/坪
Raw Data P2017-76654
基準地価2017年千葉県市川市南行徳１丁目５番１８-
坪単価94.22万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額5643万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76654 基準地番号 市川-22 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南行徳１−５−１８ 交通施設、距離 南行徳、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡３丁目２３１番４外2017年221㎡(66坪)93.88万円/坪
Raw Data P2017-76639
基準地価2017年千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外-
坪単価93.89万円/坪
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平米単価28.4万円/㎡
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鑑定評価額6276.4万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76639 基準地番号 市川-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南八幡３−１５−８ 交通施設、距離 本八幡、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福栄１丁目１４番１３2017年165㎡(49坪)89.26万円/坪
Raw Data P2017-76646
基準地価2017年千葉県市川市福栄１丁目１４番１３-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額4455万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76646 基準地番号 市川-14 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 福栄１−１４−１１ 交通施設、距離 南行徳、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 末広２丁目１１番７2017年241㎡(72坪)86.94万円/坪
Raw Data P2017-76641
基準地価2017年千葉県市川市末広２丁目１１番７-
坪単価86.95万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額6338.3万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76641 基準地番号 市川-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 末広２−１１−１６ 交通施設、距離 行徳、770m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅野５丁目１６８３番５2017年145㎡(43坪)82.98万円/坪
Raw Data P2017-76655
基準地価2017年千葉県市川市菅野５丁目１６８３番５-
坪単価82.98万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額3639.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76655 基準地番号 市川-23 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 菅野５−９−５ 交通施設、距離 本八幡、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に共同住宅等の見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 入船７番１８外2017年200㎡(60坪)82.64万円/坪
Raw Data P2017-76643
基準地価2017年千葉県市川市入船７番１８外-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額5000万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76643 基準地番号 市川-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 入船７−５ 交通施設、距離 行徳、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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