千葉県市川市
基準地価 [441-450]
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Raw Data 菅野１丁目２０番２2012年390㎡(117坪)104.79万円/坪
Raw Data P2012-49381
基準地価2012年千葉県市川市菅野１丁目２０番２-
坪単価104.8万円/坪
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平米単価31.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2363万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-49381 基準地番号 市川-10 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 菅野１−７−１６ 交通施設、距離 本八幡、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡１丁目７０番３外2012年333㎡(100坪)103.8万円/坪
Raw Data P2012-49384
基準地価2012年千葉県市川市八幡１丁目７０番３外-
坪単価103.8万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額1億456万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-49384 基準地番号 市川-13 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 八幡１−１９−１ 交通施設、距離 本八幡、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.2m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東菅野１丁目５３９番６2012年198㎡(59坪)95.87万円/坪
Raw Data P2012-49388
基準地価2012年千葉県市川市東菅野１丁目５３９番６-
坪単価95.88万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額5742万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-49388 基準地番号 市川-17 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 東菅野１−２１−７ 交通施設、距離 本八幡、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南行徳１丁目５番１８2012年198㎡(59坪)90.91万円/坪
Raw Data P2012-49393
基準地価2012年千葉県市川市南行徳１丁目５番１８-
坪単価90.92万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額5445万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-49393 基準地番号 市川-22 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 南行徳１−５−１８ 交通施設、距離 南行徳、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新田２丁目１２２３番１2012年146㎡(44坪)89.92万円/坪
Raw Data P2012-49383
基準地価2012年千葉県市川市新田２丁目１２２３番１-
坪単価89.93万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額3971.2万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-49383 基準地番号 市川-12 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 新田２−２８−１４ 交通施設、距離 市川、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡３丁目２３１番４外2012年221㎡(66坪)88.6万円/坪
Raw Data P2012-49378
基準地価2012年千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額5922.8万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-49378 基準地番号 市川-7 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 南八幡３−１５−８ 交通施設、距離 本八幡、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 末広２丁目１１番７2012年241㎡(72坪)83.97万円/坪
Raw Data P2012-49380
基準地価2012年千葉県市川市末広２丁目１１番７-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額6121.4万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-49380 基準地番号 市川-9 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 末広２−１１−１６ 交通施設、距離 行徳、770m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福栄１丁目１５番６外2012年258㎡(78坪)83.31万円/坪
Raw Data P2012-49385
基準地価2012年千葉県市川市福栄１丁目１５番６外-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額6501.6万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-49385 基準地番号 市川-14 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 福栄１−１５−１７ 交通施設、距離 南行徳、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅野５丁目１６８３番５2012年145㎡(43坪)80.66万円/坪
Raw Data P2012-49394
基準地価2012年千葉県市川市菅野５丁目１６８３番５-
坪単価80.67万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額3538万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-49394 基準地番号 市川-23 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 菅野５−９−５ 交通施設、距離 本八幡、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 入船７番１８外2012年200㎡(60坪)78.35万円/坪
Raw Data P2012-49382
基準地価2012年千葉県市川市入船７番１８外-
坪単価78.35万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額4740万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-49382 基準地番号 市川-11 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 入船７−５ 交通施設、距離 行徳、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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