千葉県市川市
基準地価 [461-470]
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Raw Data 国分３丁目１７８５番１４2012年180㎡(54坪)41.32万円/坪
Raw Data P2012-49373
基準地価2012年千葉県市川市国分３丁目１７８５番１４-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2250万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-49373 基準地番号 市川-2 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 国分３−２２−２５ 交通施設、距離 市川、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曽谷３丁目４７番４2012年105㎡(31坪)39.01万円/坪
Raw Data P2012-49376
基準地価2012年千葉県市川市曽谷３丁目４７番４-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額1239万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-49376 基準地番号 市川-5 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 曽谷３−３−２ 交通施設、距離 本八幡、2700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏井町１丁目１９５８番2012年175㎡(52坪)34.71万円/坪
Raw Data P2012-49386
基準地価2012年千葉県市川市柏井町１丁目１９５８番-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額1837.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-49386 基準地番号 市川-15 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 船橋法典、670m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高谷新町９番５外2012年21123㎡(6389坪)23.47万円/坪
Raw Data P2012-49400
基準地価2012年千葉県市川市高谷新町９番５外-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額14億9973万円
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面積6389.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-49400 基準地番号 市川9-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 二俣新町、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大町１０２番８2012年415㎡(125坪)20.17万円/坪
Raw Data P2012-49401
基準地価2012年千葉県市川市大町１０２番８-
坪単価20.16万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額2531.5万円
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面積125.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-49401 基準地番号 市川10-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 松飛台、390m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡２丁目１３１番２2011年205㎡(62坪)340.5万円/坪
Raw Data P2011-49419
基準地価2011年千葉県市川市八幡２丁目１３１番２-
坪単価340.51万円/坪
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平米単価103万円/㎡
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鑑定評価額2億1115万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-49419 基準地番号 市川5-5 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 八幡２−１６−６ 交通施設、距離 本八幡、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東駅前広場都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南八幡４丁目１７０番１外2011年202㎡(61坪)269.09万円/坪
Raw Data P2011-49418
基準地価2011年千葉県市川市南八幡４丁目１７０番１外-
坪単価269.11万円/坪
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平米単価81.4万円/㎡
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鑑定評価額1億6442万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-49418 基準地番号 市川5-4 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 南八幡４−６−６ 交通施設、距離 本八幡、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市川１丁目１０７０番７外2011年380㎡(114坪)234.05万円/坪
Raw Data P2011-49417
基準地価2011年千葉県市川市市川１丁目１０７０番７外-
坪単価234.05万円/坪
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平米単価70.8万円/㎡
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鑑定評価額2億6904万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-49417 基準地番号 市川5-3 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 市川１−７−１５ 交通施設、距離 市川、180m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗、事務所、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 行徳駅前２丁目１３番３外2011年543㎡(164坪)176.86万円/坪
Raw Data P2011-49416
基準地価2011年千葉県市川市行徳駅前２丁目１３番３外-
坪単価176.86万円/坪
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平米単価53.5万円/㎡
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鑑定評価額2億9050万円
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面積164.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-49416 基準地番号 市川5-2 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 行徳駅前２−１３−２１ 交通施設、距離 行徳、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡２丁目１６７２番２2011年327㎡(98坪)173.55万円/坪
Raw Data P2011-49415
基準地価2011年千葉県市川市八幡２丁目１６７２番２-
坪単価173.55万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7167万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-49415 基準地番号 市川5-1 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 八幡２−６−５ 交通施設、距離 本八幡、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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