千葉県市川市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 八幡２丁目１６５９番３外2025年112㎡(33坪)330.58万円/坪
Raw Data P2025-2122030166
基準地価2025年千葉県市川市八幡２丁目１６５９番３外-
坪単価330.58万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額1億1200万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122030166 基準地番号 市川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 八幡２－７－８ 交通施設、距離 本八幡～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 八幡１丁目７０番３外2025年333㎡(100坪)178.51万円/坪
Raw Data P2025-2122030151
基準地価2025年千葉県市川市八幡１丁目７０番３外-
坪単価178.52万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額1億7982万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122030151 基準地番号 市川00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 八幡１－１９－１ 交通施設、距離 本八幡～400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅に共同住宅が混在する駅近くの古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東6.2m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市川南３丁目１９３３番３５2025年99㎡(29坪)164.63万円/坪
Raw Data P2025-2122030165
基準地価2025年千葉県市川市市川南３丁目１９３３番３５-
坪単価164.61万円/坪
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平米単価49.8万円/㎡
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鑑定評価額4930.2万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122030165 基準地番号 市川00-27 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 市川南３－３－６ 交通施設、距離 市川～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菅野２丁目１４１番１３外2025年156㎡(47坪)161.65万円/坪
Raw Data P2025-2122030148
基準地価2025年千葉県市川市菅野２丁目１４１番１３外-
坪単価161.65万円/坪
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平米単価48.9万円/㎡
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鑑定評価額7628.4万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122030148 基準地番号 市川00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 菅野２－３－１５ 交通施設、距離 本八幡～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東菅野１丁目５３９番６2025年198㎡(59坪)150.41万円/坪
Raw Data P2025-2122030155
基準地価2025年千葉県市川市東菅野１丁目５３９番６-
坪単価150.43万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額9009万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122030155 基準地番号 市川00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東菅野１－２１－７ 交通施設、距離 本八幡～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新田２丁目１２２３番１2025年146㎡(44坪)150.41万円/坪
Raw Data P2025-2122030150
基準地価2025年千葉県市川市新田２丁目１２２３番１-
坪単価150.43万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額6643万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122030150 基準地番号 市川00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新田２－２８－１４ 交通施設、距離 市川～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南行徳１丁目５番１８2025年198㎡(59坪)148.76万円/坪
Raw Data P2025-2122030160
基準地価2025年千葉県市川市南行徳１丁目５番１８-
坪単価148.77万円/坪
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平米単価45万円/㎡
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鑑定評価額8910万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122030160 基準地番号 市川00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南行徳１－５－１８ 交通施設、距離 南行徳～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南八幡３丁目２３１番４外2025年221㎡(66坪)146.45万円/坪
Raw Data P2025-2122030145
基準地価2025年千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外-
坪単価146.45万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額9790.3万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122030145 基準地番号 市川00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南八幡３－１５－８ 交通施設、距離 本八幡～480m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福栄１丁目１４番１３2025年165㎡(49坪)140.5万円/坪
Raw Data P2025-2122030152
基準地価2025年千葉県市川市福栄１丁目１４番１３-
坪単価140.5万円/坪
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平米単価42.5万円/㎡
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鑑定評価額7012.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122030152 基準地番号 市川00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 福栄１－１４－１１ 交通施設、距離 南行徳～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 香取１丁目４番１５2025年356㎡(107坪)138.84万円/坪
Raw Data P2025-2122030171
基準地価2025年千葉県市川市香取１丁目４番１５-
坪単価138.84万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額1億4952万円
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面積107.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122030171 基準地番号 市川00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 香取１－４－１０ 交通施設、距離 行徳～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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