千葉県市川市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 大町１０２番８2021年415㎡(125坪)20.33万円/坪
Raw Data P2021-5670
基準地価2021年千葉県市川市大町１０２番８-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額2552.25万円
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面積125.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5670 基準地番号 市川-24 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 松飛台、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏井町１丁目１９５８番2021年175㎡(52坪)36.03万円/坪
Raw Data P2021-5661
基準地価2021年千葉県市川市柏井町１丁目１９５８番-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1907.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5661 基準地番号 市川-15 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 船橋法典、670m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建てられつつある区画整理地内の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曽谷１丁目１９０番１2021年103㎡(31坪)38.02万円/坪
Raw Data P2021-5651
基準地価2021年千葉県市川市曽谷１丁目１９０番１-
坪単価38.01万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額1184.5万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5651 基準地番号 市川-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 曽谷１−６−１６ 交通施設、距離 本八幡、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅を主体とする、起伏の多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分３丁目１７８５番１４2021年180㎡(54坪)40.99万円/坪
Raw Data P2021-5648
基準地価2021年千葉県市川市国分３丁目１７８５番１４-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額2232万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5648 基準地番号 市川-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 国分３−２２−２５ 交通施設、距離 市川、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北国分２丁目２５８２番６外2021年106㎡(32坪)42.98万円/坪
Raw Data P2021-5647
基準地価2021年千葉県市川市北国分２丁目２５８２番６外-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額1378万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5647 基準地番号 市川-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北国分２−２６−５ 交通施設、距離 北国分、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中国分５丁目６２７番７２2021年179㎡(54坪)42.98万円/坪
Raw Data P2021-5662
基準地価2021年千葉県市川市中国分５丁目６２７番７２-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額2327万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5662 基準地番号 市川-16 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中国分５−１３−１５ 交通施設、距離 矢切、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が連続する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高谷新町９番５外2021年21123㎡(6389坪)46.28万円/坪
Raw Data P2021-5677
基準地価2021年千葉県市川市高谷新町９番５外-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額29億5722万円
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面積6389.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5677 基準地番号 市川9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 二俣新町、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大野３丁目１８番１１１外2021年207㎡(62坪)48.26万円/坪
Raw Data P2021-5664
基準地価2021年千葉県市川市南大野３丁目１８番１１１外-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額3022.2万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5664 基準地番号 市川-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南大野３−１８−１７ 交通施設、距離 市川大野、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮久保３丁目５３４番３３2021年109㎡(32坪)50.58万円/坪
Raw Data P2021-5666
基準地価2021年千葉県市川市宮久保３丁目５３４番３３-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額1667.7万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5666 基準地番号 市川-20 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 宮久保３−８−１１ 交通施設、距離 本八幡、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本北方２丁目１０４９番２２2021年126㎡(38坪)53.88万円/坪
Raw Data P2021-5649
基準地価2021年千葉県市川市本北方２丁目１０４９番２２-
坪単価53.89万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額2053.8万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5649 基準地番号 市川-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本北方２−１３−１５ 交通施設、距離 下総中山、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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