千葉県市川市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 大町１０２番８2023年415㎡(125坪)20.76万円/坪
Raw Data P2023-2122030159
基準地価2023年千葉県市川市大町１０２番８-
坪単価20.76万円/坪
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平米単価6.28万円/㎡
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鑑定評価額2606.2万円
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面積125.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030159 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 松飛台～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 柏井町１丁目１９５８番2023年175㎡(52坪)39.34万円/坪
Raw Data P2023-2122030150
基準地価2023年千葉県市川市柏井町１丁目１９５８番-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額2082.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030150 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 船橋法典～670m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建てられつつある区画整理地内の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国分３丁目１７８５番１４2023年180㎡(54坪)42.98万円/坪
Raw Data P2023-2122030137
基準地価2023年千葉県市川市国分３丁目１７８５番１４-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額2340万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030137 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 国分３－２２－２５ 交通施設、距離 市川～2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 曽谷１丁目１９０番１2023年103㎡(31坪)44.96万円/坪
Raw Data P2023-2122030140
基準地価2023年千葉県市川市曽谷１丁目１９０番１-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額1400.8万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030140 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 曽谷１－６－１６ 交通施設、距離 本八幡～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅を主体とする、起伏の多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北国分２丁目２５８２番６外2023年106㎡(32坪)45.29万円/坪
Raw Data P2023-2122030136
基準地価2023年千葉県市川市北国分２丁目２５８２番６外-
坪単価45.3万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額1452.2万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030136 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北国分２－２６－５ 交通施設、距離 北国分～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中国分５丁目６２７番７２2023年179㎡(54坪)45.62万円/坪
Raw Data P2023-2122030151
基準地価2023年千葉県市川市中国分５丁目６２７番７２-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額2470.2万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030151 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中国分５－１３－１５ 交通施設、距離 矢切～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が連続する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南大野３丁目１８番１１１外2023年207㎡(62坪)53.55万円/坪
Raw Data P2023-2122030153
基準地価2023年千葉県市川市南大野３丁目１８番１１１外-
坪単価53.55万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額3353.4万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030153 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南大野３－１８－１７ 交通施設、距離 市川大野～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮久保３丁目５３４番３３2023年109㎡(32坪)60.83万円/坪
Raw Data P2023-2122030155
基準地価2023年千葉県市川市宮久保３丁目５３４番３３-
坪単価60.83万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額2005.6万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030155 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮久保３－８－１１ 交通施設、距離 本八幡～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本北方２丁目１０４９番２２2023年126㎡(38坪)62.81万円/坪
Raw Data P2023-2122030138
基準地価2023年千葉県市川市本北方２丁目１０４９番２２-
坪単価62.82万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額2394万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030138 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本北方２－１３－１５ 交通施設、距離 下総中山～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮久保１丁目１０番１４2023年116㎡(35坪)64.13万円/坪
Raw Data P2023-2122030139
基準地価2023年千葉県市川市宮久保１丁目１０番１４-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額2250.4万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122030139 基準地番号 市川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮久保１－１９－１４ 交通施設、距離 本八幡～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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