船橋市西船
基準地価 [1-10]
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Raw Data 西船４丁目２８７番３2026年235㎡(71坪)239.67万円/坪
Raw Data P2026-2122040222
基準地価2026年千葉県船橋市西船４丁目２８７番３-
坪単価239.66万円/坪
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平米単価72.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7037万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040222 基準地番号 船橋00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西船４－１８－１５ 交通施設、距離 西船橋～250m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東13m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西船５丁目４４８番２2026年113㎡(34坪)121.65万円/坪
Raw Data P2026-2122040209
基準地価2026年千葉県船橋市西船５丁目４４８番２-
坪単価121.66万円/坪
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平米単価36.8万円/㎡
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鑑定評価額4158.4万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040209 基準地番号 船橋00-34 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西船５－１９－１６ 交通施設、距離 西船橋～600m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西船４丁目２８７番３2025年235㎡(71坪)221.49万円/坪
Raw Data P2025-2122040220
基準地価2025年千葉県船橋市西船４丁目２８７番３-
坪単価221.48万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額1億5745万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122040220 基準地番号 船橋00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西船４－１８－１５ 交通施設、距離 西船橋～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西船５丁目４４８番２2025年113㎡(34坪)116.36万円/坪
Raw Data P2025-2122040207
基準地価2025年千葉県船橋市西船５丁目４４８番２-
坪単価116.37万円/坪
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平米単価35.2万円/㎡
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鑑定評価額3977.6万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122040207 基準地番号 船橋00-34 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西船５－１９－１６ 交通施設、距離 西船橋～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西船４丁目２８７番３2024年235㎡(71坪)201.65万円/坪
Raw Data P2024-2122040216
基準地価2024年千葉県船橋市西船４丁目２８７番３-
坪単価201.65万円/坪
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平米単価61万円/㎡
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鑑定評価額1億4335万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122040216 基準地番号 船橋00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西船４－１８－１５ 交通施設、距離 西船橋～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東13.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西船５丁目４４８番２2024年113㎡(34坪)109.42万円/坪
Raw Data P2024-2122040204
基準地価2024年千葉県船橋市西船５丁目４４８番２-
坪単価109.43万円/坪
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平米単価33.1万円/㎡
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鑑定評価額3740.3万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122040204 基準地番号 船橋00-34 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西船５－１９－１６ 交通施設、距離 西船橋～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西船４丁目２８７番３2023年235㎡(71坪)178.51万円/坪
Raw Data P2023-2122040214
基準地価2023年千葉県船橋市西船４丁目２８７番３-
坪単価178.51万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額1億2690万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040214 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西船４－１８－１５ 交通施設、距離 西船橋～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東13.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西船５丁目４４８番２2023年113㎡(34坪)102.81万円/坪
Raw Data P2023-2122040202
基準地価2023年千葉県船橋市西船５丁目４４８番２-
坪単価102.82万円/坪
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平米単価31.1万円/㎡
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鑑定評価額3514.3万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040202 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西船５－１９－１６ 交通施設、距離 西船橋～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西船４丁目２８７番３2022年235㎡(71坪)158.68万円/坪
Raw Data P2022-2122040211
基準地価2022年千葉県船橋市西船４丁目２８７番３-
坪単価158.67万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額1億1280万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122040211 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西船４－１８－１５ 交通施設、距離 西船橋～250m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西船５丁目４４８番２2022年113㎡(34坪)95.87万円/坪
Raw Data P2022-2122040199
基準地価2022年千葉県船橋市西船５丁目４４８番２-
坪単価95.87万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額3277万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122040199 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西船５－１９－１６ 交通施設、距離 西船橋～600m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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