船橋市二和東
基準地価 [1-10]
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Raw Data 二和東６丁目１２４番６外2026年221㎡(66坪)53.55万円/坪
Raw Data P2026-2122040220
基準地価2026年千葉県船橋市二和東６丁目１２４番６外-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額3580.2万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040220 基準地番号 船橋00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 二和東６－１７－３５ 交通施設、距離 二和向台～160m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北西16.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二和東６丁目１０３番１４１2026年161㎡(48坪)40.33万円/坪
Raw Data P2026-2122040192
基準地価2026年千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1964.2万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040192 基準地番号 船橋00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 二和東６－６－５ 交通施設、距離 二和向台～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二和東６丁目１２４番６外2025年221㎡(66坪)51.9万円/坪
Raw Data P2025-2122040218
基準地価2025年千葉県船橋市二和東６丁目１２４番６外-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額3469.7万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122040218 基準地番号 船橋00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 二和東６－１７－３５ 交通施設、距離 二和向台～160m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 二和東６丁目１０３番１４１2025年161㎡(48坪)38.68万円/坪
Raw Data P2025-2122040190
基準地価2025年千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1883.7万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122040190 基準地番号 船橋00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 二和東６－６－５ 交通施設、距離 二和向台～400m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二和東６丁目１２４番６外2024年221㎡(66坪)50.25万円/坪
Raw Data P2024-2122040214
基準地価2024年千葉県船橋市二和東６丁目１２４番６外-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3359.2万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122040214 基準地番号 船橋00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 二和東６－１７－３５ 交通施設、距離 二和向台～160m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北西16.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二和東６丁目１０３番１４１2024年161㎡(48坪)35.7万円/坪
Raw Data P2024-2122040187
基準地価2024年千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1738.8万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122040187 基準地番号 船橋00-17 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 二和東６－６－５ 交通施設、距離 二和向台～400m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二和東６丁目１２４番６外2023年221㎡(66坪)50.25万円/坪
Raw Data P2023-2122040212
基準地価2023年千葉県船橋市二和東６丁目１２４番６外-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3359.2万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040212 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 二和東６－１７－３５ 交通施設、距離 二和向台～160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北西16.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二和東６丁目１０３番１４１2023年161㎡(48坪)34.38万円/坪
Raw Data P2023-2122040185
基準地価2023年千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1674.4万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040185 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 二和東６－６－５ 交通施設、距離 二和向台～400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二和東６丁目１２４番６外2022年221㎡(66坪)50.25万円/坪
Raw Data P2022-2122040209
基準地価2022年千葉県船橋市二和東６丁目１２４番６外-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3359.2万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122040209 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 二和東６－１７－３５ 交通施設、距離 二和向台～160m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 二和東６丁目１０３番１４１2022年161㎡(48坪)33.06万円/坪
Raw Data P2022-2122040182
基準地価2022年千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1610万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122040182 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 二和東６－６－５ 交通施設、距離 二和向台～400m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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