千葉県船橋市
基準地価[2020年] [1-10]
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Raw Data 金堀町９５８番外2020年690㎡(208坪)7.07万円/坪
Raw Data P2020-58980
基準地価2020年千葉県船橋市金堀町９５８番外-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額1476.6万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58980 基準地番号 船橋-38 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 北習志野、5300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ水田及び畑作地帯の古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高野台４丁目６８６番１７２2020年100㎡(30坪)18.88万円/坪
Raw Data P2020-58951
基準地価2020年千葉県船橋市高野台４丁目６８６番１７２-
坪単価18.88万円/坪
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平米単価5.71万円/㎡
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鑑定評価額571万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58951 基準地番号 船橋-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高野台４−７−１６ 交通施設、距離 二和向台、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ南東向緩傾斜状の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大穴北２丁目２５９番４３2020年142㎡(42坪)19.83万円/坪
Raw Data P2020-58970
基準地価2020年千葉県船橋市大穴北２丁目２５９番４３-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額852万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58970 基準地番号 船橋-28 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大穴北２−１６−８ 交通施設、距離 三咲、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松が丘２丁目７４６番５０2020年147㎡(44坪)22.81万円/坪
Raw Data P2020-58975
基準地価2020年千葉県船橋市松が丘２丁目７４６番５０-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額1014.3万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58975 基準地番号 船橋-33 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 松が丘２−７−１４ 交通施設、距離 高根木戸、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 咲が丘２丁目６５０番４５2020年151㎡(45坪)25.45万円/坪
Raw Data P2020-58952
基準地価2020年千葉県船橋市咲が丘２丁目６５０番４５-
坪単価25.45万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額1162.7万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58952 基準地番号 船橋-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 咲が丘２−４２−１６ 交通施設、距離 二和向台、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南三咲２丁目４１１番２９１2020年177㎡(53坪)26.68万円/坪
Raw Data P2020-58974
基準地価2020年千葉県船橋市南三咲２丁目４１１番２９１-
坪単価26.68万円/坪
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平米単価8.07万円/㎡
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鑑定評価額1428.39万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58974 基準地番号 船橋-32 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南三咲２−２０−８ 交通施設、距離 滝不動、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新高根２丁目２７６５番６８2020年155㎡(46坪)28.43万円/坪
Raw Data P2020-58972
基準地価2020年千葉県船橋市新高根２丁目２７６５番６８-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額1333万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58972 基準地番号 船橋-30 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新高根２−２０−３ 交通施設、距離 高根公団、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い北向緩傾斜状の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上山町２丁目４８９番７2020年185㎡(55坪)29.42万円/坪
Raw Data P2020-58958
基準地価2020年千葉県船橋市上山町２丁目４８９番７-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額1646.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58958 基準地番号 船橋-16 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 船橋法典、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多く、畑等も見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三咲２丁目２６７番１６2020年151㎡(45坪)30.08万円/坪
Raw Data P2020-58962
基準地価2020年千葉県船橋市三咲２丁目２６７番１６-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額1374.1万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58962 基準地番号 船橋-20 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 三咲２−２０−２３ 交通施設、距離 三咲、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤原７丁目４２５番１６８2020年116㎡(35坪)32.07万円/坪
Raw Data P2020-58944
基準地価2020年千葉県船橋市藤原７丁目４２５番１６８-
坪単価32.07万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額1125.2万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58944 基準地番号 船橋-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 藤原７−２５−２６ 交通施設、距離 馬込沢、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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