千葉県船橋市
基準地価 [181-190]
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Raw Data 二和東６丁目１０３番１４１2023年161㎡(48坪)34.38万円/坪
Raw Data P2023-2122040185
基準地価2023年千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1674.4万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040185 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 二和東６－６－５ 交通施設、距離 二和向台～400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上山町２丁目４８９番７2023年185㎡(55坪)32.4万円/坪
Raw Data P2023-2122040184
基準地価2023年千葉県船橋市上山町２丁目４８９番７-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額1813万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040184 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 船橋法典～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多く、畑等も見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新高根２丁目２７６５番６８2023年155㎡(46坪)30.08万円/坪
Raw Data P2023-2122040198
基準地価2023年千葉県船橋市新高根２丁目２７６５番６８-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額1410.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040198 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新高根２－２０－３ 交通施設、距離 高根公団～1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い北向緩傾斜状の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三咲２丁目２６７番１６2023年151㎡(45坪)30.08万円/坪
Raw Data P2023-2122040188
基準地価2023年千葉県船橋市三咲２丁目２６７番１６-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額1374.1万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040188 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 三咲２－２０－２３ 交通施設、距離 三咲～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南三咲２丁目４１１番２９１2023年177㎡(53坪)27.77万円/坪
Raw Data P2023-2122040200
基準地価2023年千葉県船橋市南三咲２丁目４１１番２９１-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額1486.8万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040200 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南三咲２－２０－８ 交通施設、距離 滝不動～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 咲が丘２丁目６５０番４５2023年151㎡(45坪)26.45万円/坪
Raw Data P2023-2122040178
基準地価2023年千葉県船橋市咲が丘２丁目６５０番４５-
坪単価26.44万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1208万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040178 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 咲が丘２－４２－１６ 交通施設、距離 二和向台～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松が丘２丁目７４６番５０2023年147㎡(44坪)23.47万円/坪
Raw Data P2023-2122040201
基準地価2023年千葉県船橋市松が丘２丁目７４６番５０-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1043.7万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040201 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松が丘２－７－１４ 交通施設、距離 高根木戸～2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大穴北２丁目２５９番４３2023年142㎡(42坪)20.69万円/坪
Raw Data P2023-2122040196
基準地価2023年千葉県船橋市大穴北２丁目２５９番４３-
坪単価20.7万円/坪
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平米単価6.26万円/㎡
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鑑定評価額888.92万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040196 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大穴北２－１６－８ 交通施設、距離 三咲～1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高野台４丁目６８６番１７２2023年100㎡(30坪)19.07万円/坪
Raw Data P2023-2122040177
基準地価2023年千葉県船橋市高野台４丁目６８６番１７２-
坪単価19.07万円/坪
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平米単価5.77万円/㎡
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鑑定評価額577万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040177 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高野台４－７－１６ 交通施設、距離 二和向台～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ南東向緩傾斜状の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 金堀町９５８番外2023年690㎡(208坪)7.07万円/坪
Raw Data P2023-2122040206
基準地価2023年千葉県船橋市金堀町９５８番外-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額1476.6万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040206 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北習志野～5300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ水田及び畑作地帯の古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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