千葉県船橋市
基準地価 [201-210]
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Raw Data 本中山５丁目２５番１３2022年92㎡(27坪)86.61万円/坪
Raw Data P2022-2122040166
基準地価2022年千葉県船橋市本中山５丁目２５番１３-
坪単価86.61万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額2410.4万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122040166 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本中山５－８－１７ 交通施設、距離 下総中山～900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅等も混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 海神３丁目６８２番１１2022年150㎡(45坪)83.31万円/坪
Raw Data P2022-2122040168
基準地価2022年千葉県船橋市海神３丁目６８２番１１-
坪単価83.32万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額3780万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122040168 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 海神３－６－１９ 交通施設、距離 海神～600m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 市場１丁目２６００番１０2022年134㎡(40坪)77.69万円/坪
Raw Data P2022-2122040172
基準地価2022年千葉県船橋市市場１丁目２６００番１０-
坪単価77.7万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額3149万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122040172 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 市場１－２－１８ 交通施設、距離 船橋～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 海神町南１丁目１４２２番５2022年113㎡(34坪)72.73万円/坪
Raw Data P2022-2122040177
基準地価2022年千葉県船橋市海神町南１丁目１４２２番５-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額2486万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122040177 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西船橋～800m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 宮本４丁目２２５番１2022年200㎡(60坪)67.44万円/坪
Raw Data P2022-2122040206
基準地価2022年千葉県船橋市宮本４丁目２２５番１-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額4080万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122040206 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 宮本４－１７－１ 交通施設、距離 船橋競馬場～330m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 浜町１丁目４番６７2022年132㎡(39坪)62.81万円/坪
Raw Data P2022-2122040169
基準地価2022年千葉県船橋市浜町１丁目４番６７-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額2508万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122040169 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 浜町１－３７－１３ 交通施設、距離 船橋競馬場～500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 夏見台１丁目７２８番３１2022年184㎡(55坪)59.83万円/坪
Raw Data P2022-2122040200
基準地価2022年千葉県船橋市夏見台１丁目７２８番３１-
坪単価59.83万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額3330.4万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122040200 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 夏見台１－６－１５ 交通施設、距離 船橋～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 前原東２丁目１３４番２０2022年137㎡(41坪)59.83万円/坪
Raw Data P2022-2122040180
基準地価2022年千葉県船橋市前原東２丁目１３４番２０-
坪単価59.84万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額2479.7万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122040180 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 前原東２－２０－２０ 交通施設、距離 前原～520m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅の中にアパート、駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 前原西７丁目７５６番３５2022年154㎡(46坪)58.18万円/坪
Raw Data P2022-2122040179
基準地価2022年千葉県船橋市前原西７丁目７５６番３５-
坪単価58.19万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額2710.4万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122040179 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 前原西７－１３－１５ 交通施設、距離 前原～420m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 海神町東１丁目１０３９番２2022年228㎡(68坪)57.52万円/坪
Raw Data P2022-2122040201
基準地価2022年千葉県船橋市海神町東１丁目１０３９番２-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額3967.2万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122040201 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西船橋～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、工場等が混在する地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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