千葉県船橋市
基準地価 [271-280]
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Raw Data 南三咲２丁目４１１番２９１2021年177㎡(53坪)26.68万円/坪
Raw Data P2021-5709
基準地価2021年千葉県船橋市南三咲２丁目４１１番２９１-
坪単価26.68万円/坪
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平米単価8.07万円/㎡
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鑑定評価額1428.39万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5709 基準地番号 船橋-32 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南三咲２−２０−８ 交通施設、距離 滝不動、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 咲が丘２丁目６５０番４５2021年151㎡(45坪)25.45万円/坪
Raw Data P2021-5687
基準地価2021年千葉県船橋市咲が丘２丁目６５０番４５-
坪単価25.45万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額1162.7万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5687 基準地番号 船橋-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 咲が丘２−４２−１６ 交通施設、距離 二和向台、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松が丘２丁目７４６番５０2021年147㎡(44坪)22.48万円/坪
Raw Data P2021-5710
基準地価2021年千葉県船橋市松が丘２丁目７４６番５０-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額999.6万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5710 基準地番号 船橋-33 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 松が丘２−７−１４ 交通施設、距離 高根木戸、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大穴北２丁目２５９番４３2021年142㎡(42坪)19.83万円/坪
Raw Data P2021-5705
基準地価2021年千葉県船橋市大穴北２丁目２５９番４３-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額852万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5705 基準地番号 船橋-28 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大穴北２−１６−８ 交通施設、距離 三咲、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高野台４丁目６８６番１７２2021年100㎡(30坪)18.68万円/坪
Raw Data P2021-5686
基準地価2021年千葉県船橋市高野台４丁目６８６番１７２-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額565万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5686 基準地番号 船橋-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高野台４−７−１６ 交通施設、距離 二和向台、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ南東向緩傾斜状の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金堀町９５８番外2021年690㎡(208坪)7.07万円/坪
Raw Data P2021-5715
基準地価2021年千葉県船橋市金堀町９５８番外-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額1476.6万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5715 基準地番号 船橋-38 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 北習志野、5300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ水田及び畑作地帯の古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町４丁目１２４１番７2020年152㎡(45坪)442.98万円/坪
Raw Data P2020-58984
基準地価2020年千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７-
坪単価442.98万円/坪
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平米単価134万円/㎡
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鑑定評価額2億368万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58984 基準地番号 船橋5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本町４−４１−２８ 交通施設、距離 船橋、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビルのほかに銀行等が見られる駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原西２丁目５８６番2020年226㎡(68坪)320.66万円/坪
Raw Data P2020-58982
基準地価2020年千葉県船橋市前原西２丁目５８６番-
坪単価320.68万円/坪
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平米単価97万円/㎡
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鑑定評価額2億1922万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58982 基準地番号 船橋5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 前原西２−１３−１３ 交通施設、距離 津田沼、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の雑居ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西船４丁目２８７番３2020年235㎡(71坪)150.08万円/坪
Raw Data P2020-58988
基準地価2020年千葉県船橋市西船４丁目２８７番３-
坪単価150.08万円/坪
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平米単価45.4万円/㎡
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鑑定評価額1億669万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58988 基準地番号 船橋5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西船４−１８−１５ 交通施設、距離 西船橋、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本中山２丁目２２７番２外2020年210㎡(63坪)139.83万円/坪
Raw Data P2020-58981
基準地価2020年千葉県船橋市本中山２丁目２２７番２外-
坪単価139.85万円/坪
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平米単価42.3万円/㎡
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鑑定評価額8883万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58981 基準地番号 船橋5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本中山２−１８−３ 交通施設、距離 下総中山、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗、診療所、事務所、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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