千葉県船橋市
基準地価[2017年] [21-30]
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Raw Data 日の出１丁目５番２３2017年165㎡(49坪)35.7万円/坪
Raw Data P2017-76699
基準地価2017年千葉県船橋市日の出１丁目５番２３-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1782万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76699 基準地番号 船橋-37 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 日の出１−１４−２ 交通施設、距離 船橋、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、共同住宅、一般住宅等が混在する地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二和東６丁目１０３番１４１2017年161㎡(48坪)33.39万円/坪
Raw Data P2017-76679
基準地価2017年千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1626.1万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76679 基準地番号 船橋-17 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 二和東６−６−５ 交通施設、距離 二和向台、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤原７丁目４２５番１６８2017年116㎡(35坪)31.74万円/坪
Raw Data P2017-76664
基準地価2017年千葉県船橋市藤原７丁目４２５番１６８-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額1113.6万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76664 基準地番号 船橋-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 藤原７−２５−２６ 交通施設、距離 馬込沢、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三咲２丁目２６７番１６2017年151㎡(45坪)30.45万円/坪
Raw Data P2017-76682
基準地価2017年千葉県船橋市三咲２丁目２６７番１６-
坪単価30.44万円/坪
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平米単価9.21万円/㎡
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鑑定評価額1390.71万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76682 基準地番号 船橋-20 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 三咲２−２０−２３ 交通施設、距離 三咲、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上山町２丁目４８９番７2017年185㎡(55坪)29.75万円/坪
Raw Data P2017-76678
基準地価2017年千葉県船橋市上山町２丁目４８９番７-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1665万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76678 基準地番号 船橋-16 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 船橋法典、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多く、畑等も見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新高根２丁目２７６５番６８2017年155㎡(46坪)28.76万円/坪
Raw Data P2017-76692
基準地価2017年千葉県船橋市新高根２丁目２７６５番６８-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額1348.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76692 基準地番号 船橋-30 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新高根２−２０−３ 交通施設、距離 高根公団、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い北向緩傾斜状の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南三咲２丁目４１１番２８０2017年178㎡(53坪)27.17万円/坪
Raw Data P2017-76694
基準地価2017年千葉県船橋市南三咲２丁目４１１番２８０-
坪単価27.18万円/坪
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平米単価8.22万円/㎡
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鑑定評価額1463.16万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76694 基準地番号 船橋-32 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南三咲２−２１−７ 交通施設、距離 滝不動、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 咲が丘２丁目６５０番４５2017年151㎡(45坪)26.12万円/坪
Raw Data P2017-76672
基準地価2017年千葉県船橋市咲が丘２丁目６５０番４５-
坪単価26.11万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額1192.9万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76672 基準地番号 船橋-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 咲が丘２−４２−１６ 交通施設、距離 二和向台、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松が丘２丁目７４６番５０2017年147㎡(44坪)23.64万円/坪
Raw Data P2017-76695
基準地価2017年千葉県船橋市松が丘２丁目７４６番５０-
坪単価23.64万円/坪
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平米単価7.15万円/㎡
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鑑定評価額1051.05万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76695 基準地番号 船橋-33 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 松が丘２−７−１４ 交通施設、距離 高根木戸、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大穴北２丁目２５９番４３2017年142㎡(42坪)20.03万円/坪
Raw Data P2017-76690
基準地価2017年千葉県船橋市大穴北２丁目２５９番４３-
坪単価20.04万円/坪
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平米単価6.06万円/㎡
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鑑定評価額860.52万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76690 基準地番号 船橋-28 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大穴北２−１６−８ 交通施設、距離 三咲、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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