千葉県船橋市
基準地価 [321-330]
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Raw Data 大穴北２丁目２５９番４３2020年142㎡(42坪)19.83万円/坪
Raw Data P2020-58970
基準地価2020年千葉県船橋市大穴北２丁目２５９番４３-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額852万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58970 基準地番号 船橋-28 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大穴北２−１６−８ 交通施設、距離 三咲、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高野台４丁目６８６番１７２2020年100㎡(30坪)18.88万円/坪
Raw Data P2020-58951
基準地価2020年千葉県船橋市高野台４丁目６８６番１７２-
坪単価18.88万円/坪
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平米単価5.71万円/㎡
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鑑定評価額571万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58951 基準地番号 船橋-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高野台４−７−１６ 交通施設、距離 二和向台、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ南東向緩傾斜状の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金堀町９５８番外2020年690㎡(208坪)7.07万円/坪
Raw Data P2020-58980
基準地価2020年千葉県船橋市金堀町９５８番外-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額1476.6万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58980 基準地番号 船橋-38 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 北習志野、5300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ水田及び畑作地帯の古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町４丁目１２４１番７2019年152㎡(45坪)409.92万円/坪
Raw Data P2019-59443
基準地価2019年千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７-
坪単価409.92万円/坪
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平米単価124万円/㎡
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鑑定評価額1億8848万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59443 基準地番号 船橋5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本町４−４１−２８ 交通施設、距離 船橋、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビルのほかに銀行等が見られる駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原西２丁目５８６番2019年226㎡(68坪)297.52万円/坪
Raw Data P2019-59441
基準地価2019年千葉県船橋市前原西２丁目５８６番-
坪単価297.54万円/坪
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平米単価90万円/㎡
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鑑定評価額2億340万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59441 基準地番号 船橋5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 前原西２−１３−１３ 交通施設、距離 津田沼、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の雑居ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西船４丁目２８７番３2019年235㎡(71坪)142.15万円/坪
Raw Data P2019-59447
基準地価2019年千葉県船橋市西船４丁目２８７番３-
坪単価142.14万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額1億105万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59447 基準地番号 船橋5-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西船４−１８−１５ 交通施設、距離 西船橋、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本中山２丁目２２７番２外2019年210㎡(63坪)136.2万円/坪
Raw Data P2019-59440
基準地価2019年千葉県船橋市本中山２丁目２２７番２外-
坪単価136.21万円/坪
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平米単価41.2万円/㎡
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鑑定評価額8652万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59440 基準地番号 船橋5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本中山２−１８−３ 交通施設、距離 下総中山、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗、診療所、事務所、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町２丁目２３２５番１０2019年333㎡(100坪)122.64万円/坪
Raw Data P2019-59446
基準地価2019年千葉県船橋市本町２丁目２３２５番１０-
坪単価122.65万円/坪
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平米単価37.1万円/㎡
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鑑定評価額1億2354万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59446 基準地番号 船橋5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本町２−７−９ 交通施設、距離 船橋、780m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道１４号沿いの商業地域 前面道路の状況 南西13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東船橋４丁目３０２２番５2019年188㎡(56坪)95.87万円/坪
Raw Data P2019-59407
基準地価2019年千葉県船橋市東船橋４丁目３０２２番５-
坪単価95.87万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額5452万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59407 基準地番号 船橋-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東船橋４−２５−５ 交通施設、距離 東船橋、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町４丁目１５１９番１2019年151㎡(45坪)95.21万円/坪
Raw Data P2019-59412
基準地価2019年千葉県船橋市本町４丁目１５１９番１-
坪単価95.2万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額4348.8万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59412 基準地番号 船橋-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本町４−２８−１６ 交通施設、距離 船橋、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域 前面道路の状況 西3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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