千葉県船橋市
基準地価 [341-350]
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Raw Data 前原東２丁目１３４番２０2019年137㎡(41坪)57.85万円/坪
Raw Data P2019-59416
基準地価2019年千葉県船橋市前原東２丁目１３４番２０-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額2397.5万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59416 基準地番号 船橋-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 前原東２−２０−２０ 交通施設、距離 前原、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅の中にアパート、駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 薬円台４丁目２６６番７2019年191㎡(57坪)56.2万円/坪
Raw Data P2019-59428
基準地価2019年千葉県船橋市薬円台４丁目２６６番７-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額3247万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59428 基準地番号 船橋-27 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 薬円台４−１７−１３ 交通施設、距離 習志野、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原西７丁目７５６番３５2019年154㎡(46坪)55.21万円/坪
Raw Data P2019-59415
基準地価2019年千葉県船橋市前原西７丁目７５６番３５-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額2571.8万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59415 基準地番号 船橋-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 前原西７−１３−１５ 交通施設、距離 前原、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海神町東１丁目１０３９番２2019年228㎡(68坪)52.89万円/坪
Raw Data P2019-59437
基準地価2019年千葉県船橋市海神町東１丁目１０３９番２-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額3648万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59437 基準地番号 船橋-36 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西船橋、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、工場等が混在する地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 習志野台１丁目１０７３番５2019年116㎡(35坪)52.89万円/坪
Raw Data P2019-59430
基準地価2019年千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1856万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59430 基準地番号 船橋-29 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 習志野台１−１８−１６ 交通施設、距離 高根木戸、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西習志野２丁目８４６番２７2019年233㎡(70坪)51.57万円/坪
Raw Data P2019-59423
基準地価2019年千葉県船橋市西習志野２丁目８４６番２７-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額3634.8万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59423 基準地番号 船橋-22 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西習志野２−２８−７ 交通施設、距離 北習志野、640m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二和東６丁目１２４番６外2019年221㎡(66坪)50.58万円/坪
Raw Data P2019-59445
基準地価2019年千葉県船橋市二和東６丁目１２４番６外-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額3381.3万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59445 基準地番号 船橋5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 二和東６−１７−３５ 交通施設、距離 二和向台、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北西16.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 習志野台７丁目１５８３番２９2019年162㎡(49坪)50.25万円/坪
Raw Data P2019-59427
基準地価2019年千葉県船橋市習志野台７丁目１５８３番２９-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2462.4万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59427 基準地番号 船橋-26 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 習志野台７−１８−４ 交通施設、距離 船橋日大前、970m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前貝塚町３６６番５８2019年192㎡(58坪)46.28万円/坪
Raw Data P2019-59409
基準地価2019年千葉県船橋市前貝塚町３６６番５８-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額2688万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59409 基準地番号 船橋-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 塚田、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 習志野台５丁目２４番１９2019年240㎡(72坪)44.63万円/坪
Raw Data P2019-59414
基準地価2019年千葉県船橋市習志野台５丁目２４番１９-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額3240万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59414 基準地番号 船橋-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 習志野台５−２４−２２ 交通施設、距離 習志野、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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