千葉県船橋市
基準地価[2023年] [31-40]
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Raw Data 二和東６丁目１０３番１４１2023年161㎡(48坪)34.38万円/坪
Raw Data P2023-2122040185
基準地価2023年千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1674.4万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040185 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 二和東６－６－５ 交通施設、距離 二和向台～400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 金堀町９５８番外2023年690㎡(208坪)7.07万円/坪
Raw Data P2023-2122040206
基準地価2023年千葉県船橋市金堀町９５８番外-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額1476.6万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040206 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北習志野～5300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ水田及び畑作地帯の古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 日の出１丁目５番２３2023年165㎡(49坪)38.35万円/坪
Raw Data P2023-2122040205
基準地価2023年千葉県船橋市日の出１丁目５番２３-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1914万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040205 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 日の出１－１４－２ 交通施設、距離 船橋～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、共同住宅、一般住宅等が混在する地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 習志野１丁目３１８番１４2023年118㎡(35坪)38.68万円/坪
Raw Data P2023-2122040189
基準地価2023年千葉県船橋市習志野１丁目３１８番１４-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1380.6万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040189 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 習志野１－３－１４ 交通施設、距離 習志野～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 丸山５丁目１８番２７外2023年171㎡(51坪)40.33万円/坪
Raw Data P2023-2122040173
基準地価2023年千葉県船橋市丸山５丁目１８番２７外-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2086.2万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040173 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 丸山５－３３－１１ 交通施設、距離 馬込沢～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅、駐車場の混在する高台の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田喜野井４丁目８９３番１５2023年142㎡(42坪)41.32万円/坪
Raw Data P2023-2122040187
基準地価2023年千葉県船橋市田喜野井４丁目８９３番１５-
坪単価41.33万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額1775万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040187 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 田喜野井４－５－９ 交通施設、距離 薬園台～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般戸建住宅を中心とする台地上の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 芝山７丁目１３６番４５2023年203㎡(61坪)41.98万円/坪
Raw Data P2023-2122040193
基準地価2023年千葉県船橋市芝山７丁目１３６番４５-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額2578.1万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040193 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 芝山７－２６－７ 交通施設、距離 北習志野～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い高台の閑静な分譲住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 夏見台６丁目７番７２2023年126㎡(38坪)42.98万円/坪
Raw Data P2023-2122040186
基準地価2023年千葉県船橋市夏見台６丁目７番７２-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額1638万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040186 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 夏見台６－３－２ 交通施設、距離 船橋～3200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 東4.5m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二宮２丁目８０番１１３2023年236㎡(71坪)45.62万円/坪
Raw Data P2023-2122040191
基準地価2023年千葉県船橋市二宮２丁目８０番１１３-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額3256.8万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040191 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 二宮２－３２－６ 交通施設、距離 薬園台～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 習志野台５丁目２４番１９2023年240㎡(72坪)46.94万円/坪
Raw Data P2023-2122040181
基準地価2023年千葉県船橋市習志野台５丁目２４番１９-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額3408万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122040181 基準地番号 船橋00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 習志野台５－２４－２２ 交通施設、距離 習志野～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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