千葉県船橋市
基準地価 [391-400]
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Raw Data 海神町東１丁目１０３９番２2018年228㎡(68坪)52.23万円/坪
Raw Data P2018-81008
基準地価2018年千葉県船橋市海神町東１丁目１０３９番２-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額3602.4万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81008 基準地番号 船橋-36 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 西船橋、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、工場等が混在する地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 習志野台１丁目１０７３番５2018年116㎡(35坪)52.23万円/坪
Raw Data P2018-81001
基準地価2018年千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額1832.8万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81001 基準地番号 船橋-29 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 習志野台１−１８−１６ 交通施設、距離 高根木戸、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二和東６丁目１２４番６外2018年221㎡(66坪)50.58万円/坪
Raw Data P2018-81016
基準地価2018年千葉県船橋市二和東６丁目１２４番６外-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額3381.3万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81016 基準地番号 船橋5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 二和東６−１７−３５ 交通施設、距離 二和向台、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北西16.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西習志野２丁目８４６番２７2018年233㎡(70坪)50.58万円/坪
Raw Data P2018-80994
基準地価2018年千葉県船橋市西習志野２丁目８４６番２７-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額3564.9万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80994 基準地番号 船橋-22 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西習志野２−２８−７ 交通施設、距離 北習志野、640m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 習志野台７丁目１５８３番２９2018年162㎡(49坪)49.59万円/坪
Raw Data P2018-80998
基準地価2018年千葉県船橋市習志野台７丁目１５８３番２９-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額2430万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80998 基準地番号 船橋-26 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 習志野台７−１８−４ 交通施設、距離 船橋日大前、970m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前貝塚町３６６番５８2018年192㎡(58坪)45.62万円/坪
Raw Data P2018-80980
基準地価2018年千葉県船橋市前貝塚町３６６番５８-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額2649.6万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80980 基準地番号 船橋-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 塚田、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 習志野台５丁目２４番１９2018年240㎡(72坪)44.3万円/坪
Raw Data P2018-80985
基準地価2018年千葉県船橋市習志野台５丁目２４番１９-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額3216万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80985 基準地番号 船橋-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 習志野台５−２４−２２ 交通施設、距離 習志野、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二宮２丁目８０番１１３2018年236㎡(71坪)43.31万円/坪
Raw Data P2018-80995
基準地価2018年千葉県船橋市二宮２丁目８０番１１３-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額3091.6万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80995 基準地番号 船橋-23 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 二宮２−３２−６ 交通施設、距離 薬園台、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芝山１丁目３３４番１０６2018年173㎡(52坪)42.98万円/坪
Raw Data P2018-80996
基準地価2018年千葉県船橋市芝山１丁目３３４番１０６-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額2249万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80996 基準地番号 船橋-24 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 芝山１−２０−８ 交通施設、距離 飯山満、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芝山７丁目１３６番４５2018年203㎡(61坪)40.66万円/坪
Raw Data P2018-80997
基準地価2018年千葉県船橋市芝山７丁目１３６番４５-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2496.9万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80997 基準地番号 船橋-25 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 芝山７−２６−７ 交通施設、距離 北習志野、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い高台の閑静な分譲住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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