千葉県船橋市
基準地価[2026年] [41-48]
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Raw Data 夏見台６丁目７番７２2026年126㎡(38坪)50.58万円/坪
Raw Data P2026-2122040193
基準地価2026年千葉県船橋市夏見台６丁目７番７２-
坪単価50.59万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額1927.8万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040193 基準地番号 船橋00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 夏見台６－３－２ 交通施設、距離 船橋～3200m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 東4.5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二宮２丁目８０番１１３2026年236㎡(71坪)52.23万円/坪
Raw Data P2026-2122040198
基準地価2026年千葉県船橋市二宮２丁目８０番１１３-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額3728.8万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040198 基準地番号 船橋00-23 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 二宮２－３２－６ 交通施設、距離 薬園台～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二和東６丁目１２４番６外2026年221㎡(66坪)53.55万円/坪
Raw Data P2026-2122040220
基準地価2026年千葉県船橋市二和東６丁目１２４番６外-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額3580.2万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040220 基準地番号 船橋00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 二和東６－１７－３５ 交通施設、距離 二和向台～160m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北西16.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 習志野台５丁目２４番１９2026年240㎡(72坪)54.55万円/坪
Raw Data P2026-2122040188
基準地価2026年千葉県船橋市習志野台５丁目２４番１９-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額3960万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040188 基準地番号 船橋00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 習志野台５－２４－２２ 交通施設、距離 習志野～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 芝山１丁目３９番１３２2026年150㎡(45坪)59.5万円/坪
Raw Data P2026-2122040199
基準地価2026年千葉県船橋市芝山１丁目３９番１３２-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額2700万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040199 基準地番号 船橋00-24 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 芝山１－２３－４ 交通施設、距離 飯山満～630m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 前貝塚町３６６番５８2026年192㎡(58坪)61.16万円/坪
Raw Data P2026-2122040183
基準地価2026年千葉県船橋市前貝塚町３６６番５８-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額3552万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040183 基準地番号 船橋00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 塚田～950m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 習志野台７丁目１５８３番２９2026年162㎡(49坪)62.15万円/坪
Raw Data P2026-2122040201
基準地価2026年千葉県船橋市習志野台７丁目１５８３番２９-
坪単価62.16万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額3045.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040201 基準地番号 船橋00-26 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 習志野台７－１８－４ 交通施設、距離 船橋日大前～970m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西習志野２丁目８４６番２７2026年233㎡(70坪)62.81万円/坪
Raw Data P2026-2122040197
基準地価2026年千葉県船橋市西習志野２丁目８４６番２７-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額4427万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040197 基準地番号 船橋00-22 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西習志野２－２８－７ 交通施設、距離 北習志野～640m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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