千葉県船橋市
基準地価 [491-500]
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Raw Data 二宮２丁目８０番１１３2016年236㎡(71坪)43.31万円/坪
Raw Data P2016-48535
基準地価2016年千葉県船橋市二宮２丁目８０番１１３-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額3091.6万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48535 基準地番号 船橋-23 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 二宮２−３２−６ 交通施設、距離 薬園台、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 習志野台５丁目２４番１９2016年240㎡(72坪)43.31万円/坪
Raw Data P2016-48525
基準地価2016年千葉県船橋市習志野台５丁目２４番１９-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額3144万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48525 基準地番号 船橋-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 習志野台５−２４−２２ 交通施設、距離 習志野、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芝山１丁目３３４番１０６2016年173㎡(52坪)42.64万円/坪
Raw Data P2016-48536
基準地価2016年千葉県船橋市芝山１丁目３３４番１０６-
坪単価42.65万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額2231.7万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48536 基準地番号 船橋-24 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 芝山１−２０−８ 交通施設、距離 飯山満、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芝山７丁目１３６番４５2016年203㎡(61坪)40.33万円/坪
Raw Data P2016-48537
基準地価2016年千葉県船橋市芝山７丁目１３６番４５-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2476.6万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48537 基準地番号 船橋-25 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 芝山７−２６−７ 交通施設、距離 北習志野、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い高台の閑静な分譲住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田喜野井４丁目８９３番１５2016年142㎡(42坪)39.34万円/坪
Raw Data P2016-48531
基準地価2016年千葉県船橋市田喜野井４丁目８９３番１５-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額1689.8万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48531 基準地番号 船橋-19 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 田喜野井４−５−９ 交通施設、距離 薬園台、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般戸建住宅を中心とする台地上の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 夏見台６丁目７番７２2016年126㎡(38坪)39.34万円/坪
Raw Data P2016-48530
基準地価2016年千葉県船橋市夏見台６丁目７番７２-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額1499.4万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48530 基準地番号 船橋-18 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 夏見台６−３−２ 交通施設、距離 船橋、3200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 東4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 習志野１丁目３１８番１４2016年118㎡(35坪)37.02万円/坪
Raw Data P2016-48533
基準地価2016年千葉県船橋市習志野１丁目３１８番１４-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額1321.6万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48533 基準地番号 船橋-21 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 習志野１−３−１４ 交通施設、距離 習志野、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸山５丁目１８番２７外2016年171㎡(51坪)37.02万円/坪
Raw Data P2016-48517
基準地価2016年千葉県船橋市丸山５丁目１８番２７外-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額1915.2万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48517 基準地番号 船橋-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 丸山５−３３−１１ 交通施設、距離 馬込沢、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅、アパートの多い高台の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浦２丁目６番２外2016年26607㎡(8048坪)35.7万円/坪
Raw Data P2016-48559
基準地価2016年千葉県船橋市西浦２丁目６番２外-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額28億7355万円
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面積8048.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48559 基準地番号 船橋9-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西浦２−１４−１ 交通施設、距離 二俣新町、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高度利用の倉庫が増えつつある臨海工業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日の出１丁目５番２３2016年165㎡(49坪)35.7万円/坪
Raw Data P2016-48549
基準地価2016年千葉県船橋市日の出１丁目５番２３-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1782万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48549 基準地番号 船橋-37 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 日の出１−１４−２ 交通施設、距離 船橋、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、共同住宅、一般住宅等が混在する地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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