千葉県船橋市
基準地価 [521-530]
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Raw Data 前原西２丁目２６５番６2015年132㎡(39坪)79.01万円/坪
Raw Data P2015-46646
基準地価2015年千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６-
坪単価79.01万円/坪
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平米単価23.9万円/㎡
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鑑定評価額3154.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46646 基準地番号 船橋-31 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 前原西２−４１−３ 交通施設、距離 津田沼、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本中山５丁目２５番１３2015年92㎡(27坪)77.69万円/坪
Raw Data P2015-46616
基準地価2015年千葉県船橋市本中山５丁目２５番１３-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額2162万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46616 基準地番号 船橋-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 本中山５−８−１７ 交通施設、距離 下総中山、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅等も混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海神３丁目６８２番１１2015年150㎡(45坪)70.74万円/坪
Raw Data P2015-46618
基準地価2015年千葉県船橋市海神３丁目６８２番１１-
坪単価70.75万円/坪
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平米単価21.4万円/㎡
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鑑定評価額3210万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46618 基準地番号 船橋-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 海神３−６−１９ 交通施設、距離 海神、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海神町南１丁目１４２２番５2015年113㎡(34坪)64.79万円/坪
Raw Data P2015-46627
基準地価2015年千葉県船橋市海神町南１丁目１４２２番５-
坪単価64.8万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額2214.8万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46627 基準地番号 船橋-12 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 西船橋、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市場１丁目１９６８番６2015年147㎡(44坪)64.46万円/坪
Raw Data P2015-46622
基準地価2015年千葉県船橋市市場１丁目１９６８番６-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額2866.5万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46622 基準地番号 船橋-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 市場１−２−１１ 交通施設、距離 船橋、1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮本４丁目２２５番１2015年200㎡(60坪)59.5万円/坪
Raw Data P2015-46656
基準地価2015年千葉県船橋市宮本４丁目２２５番１-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額3600万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46656 基準地番号 船橋5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 宮本４−１７−１ 交通施設、距離 船橋競馬場、330m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所に一般住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南西13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 夏見台１丁目７２８番３１2015年184㎡(55坪)57.19万円/坪
Raw Data P2015-46650
基準地価2015年千葉県船橋市夏見台１丁目７２８番３１-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額3183.2万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46650 基準地番号 船橋-35 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 夏見台１−６−１５ 交通施設、距離 船橋、2200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜町１丁目４番６７2015年132㎡(39坪)55.87万円/坪
Raw Data P2015-46619
基準地価2015年千葉県船橋市浜町１丁目４番６７-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額2230.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46619 基準地番号 船橋-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 浜町１−３７−１３ 交通施設、距離 船橋競馬場、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原東２丁目１３４番２０2015年137㎡(41坪)54.88万円/坪
Raw Data P2015-46630
基準地価2015年千葉県船橋市前原東２丁目１３４番２０-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額2274.2万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46630 基準地番号 船橋-15 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 前原東２−２０−２０ 交通施設、距離 前原、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅の中にアパート、駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 薬円台４丁目２６６番７2015年191㎡(57坪)54.21万円/坪
Raw Data P2015-46642
基準地価2015年千葉県船橋市薬円台４丁目２６６番７-
坪単価54.21万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額3132.4万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46642 基準地番号 船橋-27 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 薬円台４−１７−１３ 交通施設、距離 習志野、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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