千葉県船橋市
基準地価 [551-560]
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Raw Data 上山町２丁目４８９番７2015年185㎡(55坪)29.75万円/坪
Raw Data P2015-46631
基準地価2015年千葉県船橋市上山町２丁目４８９番７-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1665万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46631 基準地番号 船橋-16 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 船橋法典、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多く、畑等も見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新高根２丁目２７６５番６８2015年155㎡(46坪)29.09万円/坪
Raw Data P2015-46645
基準地価2015年千葉県船橋市新高根２丁目２７６５番６８-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額1364万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46645 基準地番号 船橋-30 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 新高根２−２０−３ 交通施設、距離 高根公団、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い北向緩傾斜状の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南三咲２丁目４１１番２８０2015年178㎡(53坪)27.31万円/坪
Raw Data P2015-46647
基準地価2015年千葉県船橋市南三咲２丁目４１１番２８０-
坪単価27.31万円/坪
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平米単価8.26万円/㎡
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鑑定評価額1470.28万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46647 基準地番号 船橋-32 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 南三咲２−２１−７ 交通施設、距離 滝不動、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 咲が丘２丁目６５０番４５2015年151㎡(45坪)26.61万円/坪
Raw Data P2015-46625
基準地価2015年千葉県船橋市咲が丘２丁目６５０番４５-
坪単価26.61万円/坪
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平米単価8.05万円/㎡
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鑑定評価額1215.55万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46625 基準地番号 船橋-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 咲が丘２−４２−１６ 交通施設、距離 二和向台、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松が丘２丁目７４６番５０2015年147㎡(44坪)23.64万円/坪
Raw Data P2015-46648
基準地価2015年千葉県船橋市松が丘２丁目７４６番５０-
坪単価23.64万円/坪
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平米単価7.15万円/㎡
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鑑定評価額1051.05万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46648 基準地番号 船橋-33 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 松が丘２−７−１４ 交通施設、距離 高根木戸、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大穴北２丁目２５９番４３2015年142㎡(42坪)20.17万円/坪
Raw Data P2015-46643
基準地価2015年千葉県船橋市大穴北２丁目２５９番４３-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額866.2万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46643 基準地番号 船橋-28 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 大穴北２−１６−８ 交通施設、距離 三咲、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高野台４丁目６８６番１７２2015年100㎡(30坪)19.44万円/坪
Raw Data P2015-46624
基準地価2015年千葉県船橋市高野台４丁目６８６番１７２-
坪単価19.44万円/坪
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平米単価5.88万円/㎡
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鑑定評価額588万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46624 基準地番号 船橋-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 高野台４−７−１６ 交通施設、距離 二和向台、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ南東向緩傾斜状の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金堀町１０番2015年657㎡(198坪)7.34万円/坪
Raw Data P2015-46653
基準地価2015年千葉県船橋市金堀町１０番-
坪単価7.34万円/坪
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平米単価2.22万円/㎡
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鑑定評価額1458.54万円
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面積198.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46653 基準地番号 船橋-38 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 北習志野、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ水田及び畑作地帯の古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町４丁目１２４１番７2014年152㎡(45坪)297.52万円/坪
Raw Data P2014-46668
基準地価2014年千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７-
坪単価297.52万円/坪
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平米単価90万円/㎡
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鑑定評価額1億3680万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-46668 基準地番号 船橋5-4 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 本町４−４１−２８ 交通施設、距離 船橋、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原西２丁目５８６番2014年226㎡(68坪)236.03万円/坪
Raw Data P2014-46666
基準地価2014年千葉県船橋市前原西２丁目５８６番-
坪単価236.05万円/坪
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平米単価71.4万円/㎡
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鑑定評価額1億6136万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-46666 基準地番号 船橋5-2 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 前原西２−１３−１３ 交通施設、距離 津田沼、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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