市原市八幡
基準地価 [11-20]
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Raw Data 八幡字観音町１３１７番２2023年194㎡(58坪)21.59万円/坪
Raw Data P2023-2122190491
基準地価2023年千葉県市原市八幡字観音町１３１７番２-
坪単価21.59万円/坪
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平米単価6.53万円/㎡
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鑑定評価額1266.82万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122190491 基準地番号 市原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八幡宿～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡字北谷端２０６４番６2023年142㎡(42坪)18.74万円/坪
Raw Data P2023-2122190502
基準地価2023年千葉県市原市八幡字北谷端２０６４番６-
坪単価18.75万円/坪
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平米単価5.67万円/㎡
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鑑定評価額805.14万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122190502 基準地番号 市原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八幡宿～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡字川岸８１０番３2022年335㎡(101坪)45.29万円/坪
Raw Data P2022-2122190501
基準地価2022年千葉県市原市八幡字川岸８１０番３-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額4589.5万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122190501 基準地番号 市原00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 （八幡宿駅東口２街区２） 交通施設、距離 八幡宿～0m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|医院|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 八幡字観音町１３１７番２2022年194㎡(58坪)20.83万円/坪
Raw Data P2022-2122190485
基準地価2022年千葉県市原市八幡字観音町１３１７番２-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額1222.2万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122190485 基準地番号 市原00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八幡宿～450m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 八幡字北谷端２０６４番６2022年142㎡(42坪)18.05万円/坪
Raw Data P2022-2122190496
基準地価2022年千葉県市原市八幡字北谷端２０６４番６-
坪単価18.05万円/坪
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平米単価5.46万円/㎡
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鑑定評価額775.32万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122190496 基準地番号 市原00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八幡宿～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 八幡字川岸８１０番３2021年335㎡(101坪)44.3万円/坪
Raw Data P2021-6009
基準地価2021年千葉県市原市八幡字川岸８１０番３-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額4489万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6009 基準地番号 市原5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 （八幡宿駅東口２街区２） 交通施設、距離 八幡宿、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗ビル及びスーパー等が見られる区画整理中の駅前商業地域 前面道路の状況 北東駅前広場区画街路 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡字観音町１３１５番２2021年128㎡(38坪)19.21万円/坪
Raw Data P2021-5993
基準地価2021年千葉県市原市八幡字観音町１３１５番２-
坪単価19.21万円/坪
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平米単価5.81万円/㎡
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鑑定評価額743.68万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5993 基準地番号 市原-19 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八幡宿、420m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡字北谷端２０６４番６2021年142㎡(42坪)17.69万円/坪
Raw Data P2021-6004
基準地価2021年千葉県市原市八幡字北谷端２０６４番６-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額759.7万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6004 基準地番号 市原-30 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八幡宿、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡字川岸８１０番３2020年335㎡(101坪)43.64万円/坪
Raw Data P2020-59271
基準地価2020年千葉県市原市八幡字川岸８１０番３-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額4422万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59271 基準地番号 市原5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 （八幡宿駅東口２街区２） 交通施設、距離 八幡宿、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗ビル及びスーパー等が見られる区画整理中の駅前商業地域 前面道路の状況 北東駅前広場区画街路 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡字観音町１３１５番２2020年128㎡(38坪)18.91万円/坪
Raw Data P2020-59255
基準地価2020年千葉県市原市八幡字観音町１３１５番２-
坪単価18.91万円/坪
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平米単価5.72万円/㎡
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鑑定評価額732.16万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59255 基準地番号 市原-19 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 八幡宿、420m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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