市原市八幡
基準地価 [1-10]
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Raw Data 八幡字山岸８１０番３2025年335㎡(101坪)53.88万円/坪
Raw Data P2025-2122190518
基準地価2025年千葉県市原市八幡字山岸８１０番３-
坪単価53.88万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額5460.5万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122190518 基準地番号 市原00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 （八幡宿駅東口２街区２） 交通施設、距離 八幡宿～0m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 八幡字観音町１３１７番２2025年194㎡(58坪)24.4万円/坪
Raw Data P2025-2122190502
基準地価2025年千葉県市原市八幡字観音町１３１７番２-
坪単価24.4万円/坪
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平米単価7.38万円/㎡
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鑑定評価額1431.72万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122190502 基準地番号 市原00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八幡宿～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡字北谷端２０６４番６2025年142㎡(42坪)21.09万円/坪
Raw Data P2025-2122190513
基準地価2025年千葉県市原市八幡字北谷端２０６４番６-
坪単価21.09万円/坪
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平米単価6.38万円/㎡
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鑑定評価額905.96万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122190513 基準地番号 市原00-30 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八幡宿～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡字川岸８１０番３2024年335㎡(101坪)49.59万円/坪
Raw Data P2024-2122190511
基準地価2024年千葉県市原市八幡字川岸８１０番３-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額5025万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122190511 基準地番号 市原00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 （八幡宿駅東口２街区２） 交通施設、距離 八幡宿～0m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,医院|店舗兼診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗ビル及びスーパー等が見られる区画整理中の駅前商業地域 前面道路の状況 北東999.9m区画街路 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡字観音町１３１７番２2024年194㎡(58坪)22.64万円/坪
Raw Data P2024-2122190495
基準地価2024年千葉県市原市八幡字観音町１３１７番２-
坪単価22.65万円/坪
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平米単価6.85万円/㎡
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鑑定評価額1328.9万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122190495 基準地番号 市原00-19 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八幡宿～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡字北谷端２０６４番６2024年142㎡(42坪)19.67万円/坪
Raw Data P2024-2122190506
基準地価2024年千葉県市原市八幡字北谷端２０６４番６-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額844.9万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122190506 基準地番号 市原00-30 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八幡宿～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡字川岸８１０番３2023年335㎡(101坪)46.94万円/坪
Raw Data P2023-2122190507
基準地価2023年千葉県市原市八幡字川岸８１０番３-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額4757万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122190507 基準地番号 市原00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 （八幡宿駅東口２街区２） 交通施設、距離 八幡宿～0m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,医院|店舗兼診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗ビル及びスーパー等が見られる区画整理中の駅前商業地域 前面道路の状況 北東999.9m区画街路 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡字観音町１３１７番２2023年194㎡(58坪)21.59万円/坪
Raw Data P2023-2122190491
基準地価2023年千葉県市原市八幡字観音町１３１７番２-
坪単価21.59万円/坪
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平米単価6.53万円/㎡
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鑑定評価額1266.82万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122190491 基準地番号 市原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八幡宿～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡字北谷端２０６４番６2023年142㎡(42坪)18.74万円/坪
Raw Data P2023-2122190502
基準地価2023年千葉県市原市八幡字北谷端２０６４番６-
坪単価18.75万円/坪
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平米単価5.67万円/㎡
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鑑定評価額805.14万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122190502 基準地番号 市原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八幡宿～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡字川岸８１０番３2022年335㎡(101坪)45.29万円/坪
Raw Data P2022-2122190501
基準地価2022年千葉県市原市八幡字川岸８１０番３-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額4589.5万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122190501 基準地番号 市原00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 （八幡宿駅東口２街区２） 交通施設、距離 八幡宿～0m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|医院|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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