千葉県市原市
基準地価[2026年] [21-30]
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Raw Data 牛久字上矢原５９１番７2026年495㎡(149坪)11.24万円/坪
Raw Data P2026-2122190523
基準地価2026年千葉県市原市牛久字上矢原５９１番７-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額1683万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122190523 基準地番号 市原00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上総牛久～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北10m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 飯沼字山王割７０６番７2026年248㎡(75坪)10.94万円/坪
Raw Data P2026-2122190505
基準地価2026年千葉県市原市飯沼字山王割７０６番７-
坪単価10.94万円/坪
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平米単価3.31万円/㎡
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鑑定評価額820.88万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122190505 基準地番号 市原00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 五井～2400m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 30%,50% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 椎の木台２丁目１５番３2026年169㎡(51坪)7.74万円/坪
Raw Data P2026-2122190488
基準地価2026年千葉県市原市椎の木台２丁目１５番３-
坪単価7.74万円/坪
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平米単価2.34万円/㎡
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鑑定評価額395.46万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122190488 基準地番号 市原00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 姉ケ崎～4300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 牛久字白水８４７番９2026年173㎡(52坪)7.04万円/坪
Raw Data P2026-2122190493
基準地価2026年千葉県市原市牛久字白水８４７番９-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額368.49万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122190493 基準地番号 市原00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上総牛久～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート及び空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 能満字蝉尻１３２８番８2026年198㎡(59坪)6.64万円/坪
Raw Data P2026-2122190517
基準地価2026年千葉県市原市能満字蝉尻１３２８番８-
坪単価6.65万円/坪
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平米単価2.01万円/㎡
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鑑定評価額397.98万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122190517 基準地番号 市原00-32 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八幡宿～4000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が見られる小規模な造成住宅地域 前面道路の状況 北西4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 潤井戸字君ケ台２０５３番１外2026年14546㎡(4400坪)6.21万円/坪
Raw Data P2026-2122190527
基準地価2026年千葉県市原市潤井戸字君ケ台２０５３番１外-
坪単価6.21万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額2億7346万円
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面積4400.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122190527 基準地番号 市原00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ちはら台～4500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、倉庫等が集まる内陸型の工業地域 前面道路の状況 南10m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 馬立字宿１６２９番８2026年127㎡(38坪)6.02万円/坪
Raw Data P2026-2122190511
基準地価2026年千葉県市原市馬立字宿１６２９番８-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額231.14万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122190511 基準地番号 市原00-26 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 馬立～540m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅とが混在する住宅地域 前面道路の状況 東4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神崎字本郷４６３番2026年614㎡(185坪)4.99万円/坪
Raw Data P2026-2122190518
基準地価2026年千葉県市原市神崎字本郷４６３番-
坪単価4.99万円/坪
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平米単価1.51万円/㎡
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鑑定評価額927.14万円
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面積185.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122190518 基準地番号 市原00-33 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八幡宿～6300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅の混在する集落地域 前面道路の状況 南東3.7000000476837158m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 田尾字石ノ神脇１６４番４外2026年847㎡(256坪)3.57万円/坪
Raw Data P2026-2122190489
基準地価2026年千葉県市原市田尾字石ノ神脇１６４番４外-
坪単価3.57万円/坪
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平米単価1.08万円/㎡
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鑑定評価額914.76万円
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面積256.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122190489 基準地番号 市原00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上総鶴舞～3400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 圏央道「市原鶴舞ＩＣ」至近の国道沿いの農家住宅地域 前面道路の状況 南西17m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 松崎字花ノ台４９３番2026年1120㎡(338坪)3.31万円/坪
Raw Data P2026-2122190516
基準地価2026年千葉県市原市松崎字花ノ台４９３番-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額1120万円
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面積338.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122190516 基準地番号 市原00-31 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上総山田～1900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 周辺に畑、山林の見られる在来の農家集落地域 前面道路の状況 南西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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