千葉県市原市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 神崎字本郷４６３番2026年614㎡(185坪)4.99万円/坪
Raw Data P2026-2122190518
基準地価2026年千葉県市原市神崎字本郷４６３番-
坪単価4.99万円/坪
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平米単価1.51万円/㎡
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鑑定評価額927.14万円
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面積185.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122190518 基準地番号 市原00-33 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八幡宿～6300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅の混在する集落地域 前面道路の状況 南東3.7000000476837158m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 田尾字石ノ神脇１６４番４外2026年847㎡(256坪)3.57万円/坪
Raw Data P2026-2122190489
基準地価2026年千葉県市原市田尾字石ノ神脇１６４番４外-
坪単価3.57万円/坪
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平米単価1.08万円/㎡
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鑑定評価額914.76万円
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面積256.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122190489 基準地番号 市原00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上総鶴舞～3400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 圏央道「市原鶴舞ＩＣ」至近の国道沿いの農家住宅地域 前面道路の状況 南西17m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 松崎字花ノ台４９３番2026年1120㎡(338坪)3.31万円/坪
Raw Data P2026-2122190516
基準地価2026年千葉県市原市松崎字花ノ台４９３番-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額1120万円
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面積338.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122190516 基準地番号 市原00-31 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上総山田～1900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 周辺に畑、山林の見られる在来の農家集落地域 前面道路の状況 南西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 平野字平野２０７番１2026年1011㎡(305坪)2.26万円/坪
Raw Data P2026-2122190503
基準地価2026年千葉県市原市平野字平野２０７番１-
坪単価2.26万円/坪
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平米単価6,850円/㎡
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鑑定評価額692.54万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122190503 基準地番号 市原00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 里見～370m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に農地も見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 朝生原字坊原７９７番１１2026年249㎡(75坪)1.39万円/坪
Raw Data P2026-2122190510
基準地価2026年千葉県市原市朝生原字坊原７９７番１１-
坪単価1.39万円/坪
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平米単価4,200円/㎡
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鑑定評価額104.58万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122190510 基準地番号 市原00-25 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 養老渓谷～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅や一般住宅が点在する駅に近い住宅地域 前面道路の状況 西3.7000000476837158m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 金沢字太郎子谷２０８番２2025年2259㎡(683坪)140.83万円/坪
Raw Data P2025-2129000882
基準地価2025年千葉県市原市金沢字太郎子谷２０８番２-
坪単価140.83万円/坪
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平米単価42.6万円/㎡
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鑑定評価額9億6233万円
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面積683.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2129000882 基準地番号 千葉（林）00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上総牛久～3300m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高１００ｍ、約１５度の東向傾斜。集落に近い用材雑木の混在地域 前面道路の状況 _4.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 五井中央西２丁目２４番１７外2025年592㎡(179坪)54.21万円/坪
Raw Data P2025-2122190519
基準地価2025年千葉県市原市五井中央西２丁目２４番１７外-
坪単価54.21万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額9708.8万円
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面積179.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122190519 基準地番号 市原00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 五井～700m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡字山岸８１０番３2025年335㎡(101坪)53.88万円/坪
Raw Data P2025-2122190518
基準地価2025年千葉県市原市八幡字山岸８１０番３-
坪単価53.88万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額5460.5万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122190518 基準地番号 市原00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 （八幡宿駅東口２街区２） 交通施設、距離 八幡宿～0m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 五井東２丁目１０番２外2025年296㎡(89坪)36.36万円/坪
Raw Data P2025-2122190504
基準地価2025年千葉県市原市五井東２丁目１０番２外-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額3256万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122190504 基準地番号 市原00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 五井～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 五井東３丁目１１番４2025年198㎡(59坪)35.37万円/坪
Raw Data P2025-2122190511
基準地価2025年千葉県市原市五井東３丁目１１番４-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2118.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122190511 基準地番号 市原00-28 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 五井～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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