千代田区九段南
基準地価 [1-10]
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Raw Data 九段南三丁目１７番１８2026年86㎡(26坪)1117.36万円/坪
Raw Data P2026-2131010005
基準地価2026年東京都千代田区九段南三丁目１７番１８-
坪単価1117.57万円/坪
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平米単価338万円/㎡
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鑑定評価額2億9068万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131010005 基準地番号 千代田00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 九段南３－２－１５ 交通施設、距離 都営市ヶ谷～520m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗兼事務所が多い幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 南東11m区道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 九段南三丁目１７番１８2025年86㎡(26坪)975.21万円/坪
Raw Data P2025-2131010005
基準地価2025年東京都千代田区九段南三丁目１７番１８-
坪単価975.39万円/坪
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平米単価295万円/㎡
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鑑定評価額2億5370万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131010005 基準地番号 千代田00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 九段南３－２－１５ 交通施設、距離 都営市ヶ谷～520m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 九段南三丁目１７番１８2024年86㎡(26坪)790.08万円/坪
Raw Data P2024-2131010005
基準地価2024年東京都千代田区九段南三丁目１７番１８-
坪単価790.23万円/坪
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平米単価239万円/㎡
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鑑定評価額2億554万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131010005 基準地番号 千代田00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 九段南３－２－１５ 交通施設、距離 都営市ヶ谷～520m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗兼事務所が多い幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 九段南三丁目１７番１８2023年86㎡(26坪)680.99万円/坪
Raw Data P2023-2131010005
基準地価2023年東京都千代田区九段南三丁目１７番１８-
坪単価681.12万円/坪
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平米単価206万円/㎡
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鑑定評価額1億7716万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131010005 基準地番号 千代田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 九段南３－２－１５ 交通施設、距離 都営市ヶ谷～520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗兼事務所が多い幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 九段南三丁目１７番１８2022年86㎡(26坪)644.63万円/坪 -
Raw Data 九段南三丁目１７番１８2021年86㎡(26坪)644.63万円/坪
Raw Data P2021-6377
基準地価2021年東京都千代田区九段南三丁目１７番１８-
坪単価644.75万円/坪
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平米単価195万円/㎡
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鑑定評価額1億6770万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6377 基準地番号 千代田5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 九段南３−２−１５ 交通施設、距離 都営市ヶ谷、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗兼事務所が多い幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 九段南三丁目１７番１８2020年86㎡(26坪)651.24万円/坪
Raw Data P2020-59637
基準地価2020年東京都千代田区九段南三丁目１７番１８-
坪単価651.36万円/坪
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平米単価197万円/㎡
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鑑定評価額1億6942万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59637 基準地番号 千代田5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 九段南３−２−１５ 交通施設、距離 都営市ヶ谷、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗兼事務所が多い幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 九段南三丁目１７番１８2019年86㎡(26坪)644.63万円/坪
Raw Data P2019-60090
基準地価2019年東京都千代田区九段南三丁目１７番１８-
坪単価644.75万円/坪
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平米単価195万円/㎡
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鑑定評価額1億6770万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60090 基準地番号 千代田5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 九段南３−２−１５ 交通施設、距離 都営市ヶ谷、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗兼事務所が多い幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 九段南三丁目１７番１８2018年86㎡(26坪)611.57万円/坪
Raw Data P2018-81660
基準地価2018年東京都千代田区九段南三丁目１７番１８-
坪単価611.69万円/坪
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平米単価185万円/㎡
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鑑定評価額1億5910万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81660 基準地番号 千代田5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 九段南３−２−１５ 交通施設、距離 都営市ヶ谷、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗兼事務所が多い幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 九段南三丁目１７番１８2017年86㎡(26坪)552.07万円/坪
Raw Data P2017-77345
基準地価2017年東京都千代田区九段南三丁目１７番１８-
坪単価552.17万円/坪
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平米単価167万円/㎡
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鑑定評価額1億4362万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77345 基準地番号 千代田5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 九段南３−２−１５ 交通施設、距離 市ケ谷、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗兼事務所が多い幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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