港区港南
基準地価 [11-20]
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Raw Data 港南二丁目７番１外2021年2479㎡(749坪)1312.4万円/坪
Raw Data P2021-6450
基準地価2021年東京都港区港南二丁目７番１外-
坪単価1312.39万円/坪
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平米単価397万円/㎡
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鑑定評価額98億4163万円
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面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6450 基準地番号 港5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 港南２−１３−３７ 交通施設、距離 品川、380m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港南五丁目４番４2021年2095㎡(633坪)190.08万円/坪
Raw Data P2021-6472
基準地価2021年東京都港区港南五丁目４番４-
坪単価190.08万円/坪
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平米単価57.5万円/㎡
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鑑定評価額12億462万円
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面積633.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6472 基準地番号 港9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 港南５−４−３６ 交通施設、距離 品川、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 流通業務施設が集積する工業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港南二丁目７番１外2020年2479㎡(749坪)1312.4万円/坪
Raw Data P2020-59710
基準地価2020年東京都港区港南二丁目７番１外-
坪単価1312.39万円/坪
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平米単価397万円/㎡
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鑑定評価額98億4163万円
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面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59710 基準地番号 港5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 港南２−１３−３７ 交通施設、距離 品川、380m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港南五丁目４番４2020年2095㎡(633坪)186.45万円/坪
Raw Data P2020-59732
基準地価2020年東京都港区港南五丁目４番４-
坪単価186.45万円/坪
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平米単価56.4万円/㎡
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鑑定評価額11億8158万円
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面積633.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59732 基準地番号 港9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 港南５−４−３６ 交通施設、距離 品川、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 流通業務施設が集積する工業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港南二丁目７番１外2019年2479㎡(749坪)1282.64万円/坪
Raw Data P2019-60163
基準地価2019年東京都港区港南二丁目７番１外-
坪単価1282.64万円/坪
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平米単価388万円/㎡
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鑑定評価額96億1852万円
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面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60163 基準地番号 港5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 港南２−１３−３７ 交通施設、距離 品川、380m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港南五丁目４番４2019年2095㎡(633坪)181.82万円/坪
Raw Data P2019-60185
基準地価2019年東京都港区港南五丁目４番４-
坪単価181.82万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額11億5225万円
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面積633.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60185 基準地番号 港9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 港南５−４−３６ 交通施設、距離 品川、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 流通業務施設が集積する工業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港南二丁目７番１外2018年2479㎡(749坪)1176.86万円/坪
Raw Data P2018-81729
基準地価2018年東京都港区港南二丁目７番１外-
坪単価1176.86万円/坪
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平米単価356万円/㎡
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鑑定評価額88億2524万円
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面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81729 基準地番号 港5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 港南２−１３−３７ 交通施設、距離 品川、380m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港南二丁目７番１外2017年2479㎡(749坪)1097.52万円/坪
Raw Data P2017-77414
基準地価2017年東京都港区港南二丁目７番１外-
坪単価1097.52万円/坪
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平米単価332万円/㎡
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鑑定評価額82億3028万円
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面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77414 基準地番号 港5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 港南２−１３−３７ 交通施設、距離 品川、380m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港南二丁目７番１外2016年2479㎡(749坪)1034.71万円/坪
Raw Data P2016-49261
基準地価2016年東京都港区港南二丁目７番１外-
坪単価1034.71万円/坪
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平米単価313万円/㎡
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鑑定評価額77億5927万円
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面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49261 基準地番号 港5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 港南２−１３−３７ 交通施設、距離 品川、380m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港南二丁目７番１外2015年2479㎡(749坪)971.9万円/坪
Raw Data P2015-47363
基準地価2015年東京都港区港南二丁目７番１外-
坪単価971.9万円/坪
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平米単価294万円/㎡
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鑑定評価額72億8826万円
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面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47363 基準地番号 港5-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 港南２−１３−３７ 交通施設、距離 品川、380m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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