港区港南
基準地価 [1-10]
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Raw Data 港南二丁目７番１外2026年2479㎡(749坪)2089.26万円/坪
Raw Data P2026-2131030078
基準地価2026年東京都港区港南二丁目７番１外-
坪単価2089.25万円/坪
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平米単価632万円/㎡
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鑑定評価額156億6728万円
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面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131030078 基準地番号 港00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 港南２－１３－３７ 交通施設、距離 品川～380m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 西27m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港南五丁目４番４2026年2095㎡(633坪)251.24万円/坪
Raw Data P2026-2131030100
基準地価2026年東京都港区港南五丁目４番４-
坪単価251.24万円/坪
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平米単価76万円/㎡
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鑑定評価額15億9220万円
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面積633.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131030100 基準地番号 港00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 港南５－４－３６ 交通施設、距離 品川～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所@倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 流通業務施設が集積する工業地域 前面道路の状況 西40m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港南二丁目７番１外2025年2479㎡(749坪)1801.65万円/坪
Raw Data P2025-2131030078
基準地価2025年東京都港区港南二丁目７番１外-
坪単価1801.65万円/坪
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平米単価545万円/㎡
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鑑定評価額135億1055万円
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面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131030078 基準地番号 港00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 港南２－１３－３７ 交通施設、距離 品川～380m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港南五丁目４番４2025年2095㎡(633坪)223.14万円/坪
Raw Data P2025-2131030100
基準地価2025年東京都港区港南五丁目４番４-
坪単価223.14万円/坪
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平米単価67.5万円/㎡
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鑑定評価額14億1412万円
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面積633.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131030100 基準地番号 港00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 港南５－４－３６ 交通施設、距離 品川～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 港南二丁目７番１外2024年2479㎡(749坪)1533.88万円/坪
Raw Data P2024-2131030078
基準地価2024年東京都港区港南二丁目７番１外-
坪単価1533.88万円/坪
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平米単価464万円/㎡
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鑑定評価額115億256万円
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面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131030078 基準地番号 港00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 港南２－１３－３７ 交通施設、距離 品川～380m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港南五丁目４番４2024年2095㎡(633坪)206.61万円/坪
Raw Data P2024-2131030100
基準地価2024年東京都港区港南五丁目４番４-
坪単価206.61万円/坪
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平米単価62.5万円/㎡
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鑑定評価額13億937万円
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面積633.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131030100 基準地番号 港00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 港南５－４－３６ 交通施設、距離 品川～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 流通業務施設が集積する工業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港南二丁目７番１外2023年2479㎡(749坪)1411.57万円/坪
Raw Data P2023-2131030078
基準地価2023年東京都港区港南二丁目７番１外-
坪単価1411.57万円/坪
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平米単価427万円/㎡
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鑑定評価額105億8533万円
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面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030078 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 港南２－１３－３７ 交通施設、距離 品川～380m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港南五丁目４番４2023年2095㎡(633坪)198.35万円/坪
Raw Data P2023-2131030100
基準地価2023年東京都港区港南五丁目４番４-
坪単価198.35万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額12億5700万円
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面積633.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030100 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 港南５－４－３６ 交通施設、距離 品川～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 流通業務施設が集積する工業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 港南二丁目７番１外2022年2479㎡(749坪)1342.15万円/坪 -
NotFoundRaw Data 港南五丁目４番４2022年2095㎡(633坪)194.05万円/坪
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港区港南基準地価 検索結果
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