港区高輪
基準地価 [21-30]
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Raw Data 高輪二丁目１番９2021年737㎡(222坪)1305.79万円/坪
Raw Data P2021-6448
基準地価2021年東京都港区高輪二丁目１番９-
坪単価1305.8万円/坪
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平米単価395万円/㎡
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鑑定評価額29億1115万円
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面積222.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6448 基準地番号 港5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高輪２−１９−１９ 交通施設、距離 泉岳寺、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高輪一丁目７１番１2021年100㎡(30坪)512.4万円/坪
Raw Data P2021-6469
基準地価2021年東京都港区高輪一丁目７１番１-
坪単価512.4万円/坪
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平米単価155万円/㎡
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鑑定評価額1億5500万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6469 基準地番号 港5-25 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高輪１−２１−３ 交通施設、距離 白金高輪、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する地域 前面道路の状況 南東13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高輪一丁目７０１番６１2021年151㎡(45坪)476.03万円/坪
Raw Data P2021-6442
基準地価2021年東京都港区高輪一丁目７０１番６１-
坪単価476.01万円/坪
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平米単価144万円/㎡
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鑑定評価額2億1744万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6442 基準地番号 港-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高輪１−９−５ 交通施設、距離 白金高輪、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高輪三丁目２番８１2021年411㎡(124坪)442.98万円/坪
Raw Data P2021-6435
基準地価2021年東京都港区高輪三丁目２番８１-
坪単価442.97万円/坪
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平米単価134万円/㎡
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鑑定評価額5億5074万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6435 基準地番号 港-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高輪３−５−１２ 交通施設、距離 高輪台、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅、戸建住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高輪二丁目１番９2020年737㎡(222坪)1305.79万円/坪
Raw Data P2020-59708
基準地価2020年東京都港区高輪二丁目１番９-
坪単価1305.8万円/坪
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平米単価395万円/㎡
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鑑定評価額29億1115万円
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面積222.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59708 基準地番号 港5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高輪２−１９−１９ 交通施設、距離 泉岳寺、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高輪一丁目７１番１2020年100㎡(30坪)515.7万円/坪
Raw Data P2020-59729
基準地価2020年東京都港区高輪一丁目７１番１-
坪単価515.7万円/坪
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平米単価156万円/㎡
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鑑定評価額1億5600万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59729 基準地番号 港5-25 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高輪１−２１−３ 交通施設、距離 白金高輪、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する地域 前面道路の状況 南東13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高輪一丁目７０１番６１2020年151㎡(45坪)466.12万円/坪
Raw Data P2020-59702
基準地価2020年東京都港区高輪一丁目７０１番６１-
坪単価466.09万円/坪
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平米単価141万円/㎡
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鑑定評価額2億1291万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59702 基準地番号 港-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高輪１−９−５ 交通施設、距離 白金高輪、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高輪三丁目２番８１2020年411㎡(124坪)436.36万円/坪
Raw Data P2020-59695
基準地価2020年東京都港区高輪三丁目２番８１-
坪単価436.35万円/坪
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平米単価132万円/㎡
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鑑定評価額5億4252万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59695 基準地番号 港-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高輪３−５−１２ 交通施設、距離 高輪台、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅、戸建住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高輪二丁目１番９2019年737㎡(222坪)1213.22万円/坪
Raw Data P2019-60161
基準地価2019年東京都港区高輪二丁目１番９-
坪単価1213.24万円/坪
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平米単価367万円/㎡
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鑑定評価額27億479万円
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面積222.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60161 基準地番号 港5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高輪２−１９−１９ 交通施設、距離 泉岳寺、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高輪一丁目７１番１2019年100㎡(30坪)499.17万円/坪
Raw Data P2019-60182
基準地価2019年東京都港区高輪一丁目７１番１-
坪単価499.17万円/坪
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平米単価151万円/㎡
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鑑定評価額1億5100万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60182 基準地番号 港5-25 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高輪１−２１−３ 交通施設、距離 白金高輪、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する地域 前面道路の状況 南東13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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