東京都港区
基準地価 [1-10]
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Raw Data 北青山三丁目３３番２2026年465㎡(140坪)1億776万円/坪
Raw Data P2026-2131030086
基準地価2026年東京都港区北青山三丁目３３番２-
坪単価1億777万円/坪
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平米単価3260万円/㎡
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鑑定評価額151億5900万円
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面積140.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131030086 基準地番号 港00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 表参道～50m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 南西36m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 虎ノ門一丁目１０５番外2026年989㎡(299坪)5322.31万円/坪
Raw Data P2026-2131030073
基準地価2026年東京都港区虎ノ門一丁目１０５番外-
坪単価5322.36万円/坪
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平米単価1610万円/㎡
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鑑定評価額159億2290万円
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面積299.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131030073 基準地番号 港00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 虎ノ門１－１－２１ 交通施設、距離 虎ノ門～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所が多い商業地域 前面道路の状況 南西33m都道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新橋一丁目１０３番４2026年1176㎡(355坪)5090.91万円/坪
Raw Data P2026-2131030077
基準地価2026年東京都港区新橋一丁目１０３番４-
坪単価5090.91万円/坪
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平米単価1540万円/㎡
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鑑定評価額181億1040万円
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面積355.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131030077 基準地番号 港00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新橋１－１８－１６ 交通施設、距離 内幸町～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所@その他|店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西33m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南青山五丁目４９５番2026年230㎡(69坪)3471.07万円/坪
Raw Data P2026-2131030074
基準地価2026年東京都港区南青山五丁目４９５番-
坪単価3471.32万円/坪
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平米単価1050万円/㎡
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鑑定評価額24億1500万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131030074 基準地番号 港00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南青山５－１３－１ 交通施設、距離 表参道～390m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層店舗兼事務所ビル等の多い商業地域 前面道路の状況 北東16.299999237060547m区道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新橋三丁目１０４番１外2026年1237㎡(374坪)3338.84万円/坪
Raw Data P2026-2131030081
基準地価2026年東京都港区西新橋三丁目１０４番１外-
坪単価3338.87万円/坪
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平米単価1010万円/㎡
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鑑定評価額124億9370万円
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面積374.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131030081 基準地番号 港00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西新橋３－２３－５ 交通施設、距離 御成門～100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所@その他|店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東33m都道 その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新橋二丁目１２３番１外2026年382㎡(115坪)3272.73万円/坪
Raw Data P2026-2131030099
基準地価2026年東京都港区西新橋二丁目１２３番１外-
坪単価3272.87万円/坪
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平米単価990万円/㎡
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鑑定評価額37億8180万円
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面積115.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131030099 基準地番号 港00-27 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西新橋２－３５－２ 交通施設、距離 虎ノ門ヒルズ～410m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所@その他|店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東40m都道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 赤坂一丁目１１０２番５2026年510㎡(154坪)3239.67万円/坪
Raw Data P2026-2131030083
基準地価2026年東京都港区赤坂一丁目１１０２番５-
坪単価3239.77万円/坪
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平米単価980万円/㎡
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鑑定評価額49億9800万円
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面積154.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131030083 基準地番号 港00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 赤坂１－１１－２８ 交通施設、距離 溜池山王～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西40m都道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松町一丁目１２５番１０外2026年271㎡(81坪)3163.64万円/坪
Raw Data P2026-2131030079
基準地価2026年東京都港区浜松町一丁目１２５番１０外-
坪単価3163.54万円/坪
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平米単価957万円/㎡
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鑑定評価額25億9347万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131030079 基準地番号 港00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 浜松町１－３０－１１ 交通施設、距離 浜松町～110m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが多い駅前の商業地域 前面道路の状況 南27m区道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新橋五丁目２番３外2026年259㎡(78坪)2492.56万円/坪
Raw Data P2026-2131030080
基準地価2026年東京都港区新橋五丁目２番３外-
坪単価2492.48万円/坪
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平米単価754万円/㎡
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鑑定評価額19億5286万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131030080 基準地番号 港00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新橋５－１４－４ 交通施設、距離 新橋～480m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所@その他|事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東36m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 赤坂一丁目１４２４番１2026年1053㎡(318坪)2479.34万円/坪
Raw Data P2026-2131030072
基準地価2026年東京都港区赤坂一丁目１４２４番１-
坪単価2479.36万円/坪
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平米単価750万円/㎡
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鑑定評価額78億9750万円
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面積318.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131030072 基準地番号 港00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 赤坂１－１４－１１ 交通施設、距離 溜池山王～420m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 マンションに大使館、ホテルも見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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