東京都港区
基準地価[2018年] [1-10]
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Raw Data 海岸三丁目１番２７外2018年4316㎡(1305坪)328.93万円/坪
Raw Data P2018-81750
基準地価2018年東京都港区海岸三丁目１番２７外-
坪単価328.93万円/坪
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平米単価99.5万円/㎡
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鑑定評価額42億9442万円
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面積1305.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81750 基準地番号 港9-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 海岸３−２２−３４ 交通施設、距離 芝浦ふ頭、200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の倉庫、事業所等が混在する地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高輪三丁目２番８１2018年411㎡(124坪)403.31万円/坪
Raw Data P2018-81715
基準地価2018年東京都港区高輪三丁目２番８１-
坪単価403.3万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額5億142万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81715 基準地番号 港-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高輪３−５−１２ 交通施設、距離 高輪台、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅、戸建住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白金台五丁目２５６番８2018年601㎡(181坪)409.92万円/坪
Raw Data P2018-81716
基準地価2018年東京都港区白金台五丁目２５６番８-
坪単価409.92万円/坪
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平米単価124万円/㎡
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鑑定評価額7億4524万円
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面積181.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81716 基準地番号 港-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 白金台５−４−１４ 交通施設、距離 白金台、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンションの多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高輪一丁目７０１番６１2018年151㎡(45坪)426.45万円/坪
Raw Data P2018-81722
基準地価2018年東京都港区高輪一丁目７０１番６１-
坪単価426.42万円/坪
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平米単価129万円/㎡
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鑑定評価額1億9479万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81722 基準地番号 港-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高輪１−９−５ 交通施設、距離 白金高輪、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東麻布一丁目１６番６2018年89㎡(26坪)452.89万円/坪
Raw Data P2018-81742
基準地価2018年東京都港区東麻布一丁目１６番６-
坪単価452.93万円/坪
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平米単価137万円/㎡
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鑑定評価額1億2193万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81742 基準地番号 港5-19 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東麻布１−１６−９ 交通施設、距離 赤羽橋、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 住宅、店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗兼共同住宅等が多く存する商業地域 前面道路の状況 西9.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東麻布三丁目４番２３2018年160㎡(48坪)459.5万円/坪
Raw Data P2018-81721
基準地価2018年東京都港区東麻布三丁目４番２３-
坪単価459.5万円/坪
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平米単価139万円/㎡
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鑑定評価額2億2240万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81721 基準地番号 港-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東麻布３−４−９ 交通施設、距離 麻布十番、160m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンションのほかに事務所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芝浦四丁目１番３４2018年371㎡(112坪)459.5万円/坪
Raw Data P2018-81723
基準地価2018年東京都港区芝浦四丁目１番３４-
坪単価459.49万円/坪
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平米単価139万円/㎡
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鑑定評価額5億1569万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81723 基準地番号 港-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 芝浦４−５−１６ 交通施設、距離 田町、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層共同住宅のほか事務所ビル等が混在する地域 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高輪一丁目７１番１2018年100㎡(30坪)469.42万円/坪
Raw Data P2018-81748
基準地価2018年東京都港区高輪一丁目７１番１-
坪単価469.42万円/坪
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平米単価142万円/㎡
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鑑定評価額1億4200万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81748 基準地番号 港5-25 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高輪１−２１−３ 交通施設、距離 白金高輪、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する地域 前面道路の状況 南東13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南青山七丁目２７４番2018年652㎡(197坪)495.87万円/坪
Raw Data P2018-81719
基準地価2018年東京都港区南青山七丁目２７４番-
坪単価495.87万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額9億7800万円
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面積197.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81719 基準地番号 港-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南青山７−１３−５ 交通施設、距離 表参道、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンションが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西麻布三丁目４番２１2018年321㎡(97坪)555.37万円/坪
Raw Data P2018-81717
基準地価2018年東京都港区西麻布三丁目４番２１-
坪単価555.39万円/坪
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平米単価168万円/㎡
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鑑定評価額5億3928万円
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面積97.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81717 基準地番号 港-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西麻布３−１５−８ 交通施設、距離 六本木、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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