東京都港区
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 港南五丁目４番４2021年2095㎡(633坪)190.08万円/坪
Raw Data P2021-6472
基準地価2021年東京都港区港南五丁目４番４-
坪単価190.08万円/坪
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平米単価57.5万円/㎡
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鑑定評価額12億462万円
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面積633.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6472 基準地番号 港9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 港南５−４−３６ 交通施設、距離 品川、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 流通業務施設が集積する工業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高輪三丁目２番８１2021年411㎡(124坪)442.98万円/坪
Raw Data P2021-6435
基準地価2021年東京都港区高輪三丁目２番８１-
坪単価442.97万円/坪
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平米単価134万円/㎡
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鑑定評価額5億5074万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6435 基準地番号 港-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高輪３−５−１２ 交通施設、距離 高輪台、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅、戸建住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白金台五丁目２５９番１５2021年175㎡(52坪)466.12万円/坪
Raw Data P2021-6436
基準地価2021年東京都港区白金台五丁目２５９番１５-
坪単価466.09万円/坪
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平米単価141万円/㎡
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鑑定評価額2億4675万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6436 基準地番号 港-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 白金台５−５−１４ 交通施設、距離 白金台、640m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層マンション、個人住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高輪一丁目７０１番６１2021年151㎡(45坪)476.03万円/坪
Raw Data P2021-6442
基準地価2021年東京都港区高輪一丁目７０１番６１-
坪単価476.01万円/坪
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平米単価144万円/㎡
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鑑定評価額2億1744万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6442 基準地番号 港-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高輪１−９−５ 交通施設、距離 白金高輪、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東麻布三丁目４番２３2021年160㎡(48坪)492.56万円/坪
Raw Data P2021-6441
基準地価2021年東京都港区東麻布三丁目４番２３-
坪単価492.56万円/坪
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平米単価149万円/㎡
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鑑定評価額2億3840万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6441 基準地番号 港-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東麻布３−４−９ 交通施設、距離 麻布十番、160m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンションのほかに事務所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東麻布一丁目１６番６2021年89㎡(26坪)502.48万円/坪
Raw Data P2021-6463
基準地価2021年東京都港区東麻布一丁目１６番６-
坪単価502.53万円/坪
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平米単価152万円/㎡
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鑑定評価額1億3528万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6463 基準地番号 港5-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東麻布１−１６−９ 交通施設、距離 赤羽橋、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 住宅、店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗兼共同住宅等が多く存する商業地域 前面道路の状況 西9.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高輪一丁目７１番１2021年100㎡(30坪)512.4万円/坪
Raw Data P2021-6469
基準地価2021年東京都港区高輪一丁目７１番１-
坪単価512.4万円/坪
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平米単価155万円/㎡
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鑑定評価額1億5500万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6469 基準地番号 港5-25 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高輪１−２１−３ 交通施設、距離 白金高輪、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する地域 前面道路の状況 南東13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芝浦四丁目１番３４2021年371㎡(112坪)525.62万円/坪
Raw Data P2021-6443
基準地価2021年東京都港区芝浦四丁目１番３４-
坪単価525.61万円/坪
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平米単価159万円/㎡
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鑑定評価額5億8989万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6443 基準地番号 港-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 芝浦４−５−１６ 交通施設、距離 田町、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層共同住宅のほか事務所ビル等が混在する地域 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南青山七丁目２７４番2021年652㎡(197坪)538.84万円/坪
Raw Data P2021-6439
基準地価2021年東京都港区南青山七丁目２７４番-
坪単価538.84万円/坪
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平米単価163万円/㎡
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鑑定評価額10億6276万円
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面積197.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6439 基準地番号 港-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南青山７−１３−５ 交通施設、距離 広尾、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンションが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西麻布三丁目４番２１2021年321㎡(97坪)591.74万円/坪
Raw Data P2021-6437
基準地価2021年東京都港区西麻布三丁目４番２１-
坪単価591.75万円/坪
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平米単価179万円/㎡
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鑑定評価額5億7459万円
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面積97.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6437 基準地番号 港-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西麻布３−１５−８ 交通施設、距離 広尾、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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