東京都港区
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 港南五丁目４番４2023年2095㎡(633坪)198.35万円/坪
Raw Data P2023-2131030100
基準地価2023年東京都港区港南五丁目４番４-
坪単価198.35万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額12億5700万円
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面積633.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030100 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 港南５－４－３６ 交通施設、距離 品川～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 流通業務施設が集積する工業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高輪三丁目２番８１2023年408㎡(123坪)482.64万円/坪
Raw Data P2023-2131030063
基準地価2023年東京都港区高輪三丁目２番８１-
坪単価482.64万円/坪
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平米単価146万円/㎡
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鑑定評価額5億9568万円
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面積123.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030063 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高輪３－５－１２ 交通施設、距離 高輪台～240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所,倉庫|事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅、戸建住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白金台五丁目２５９番１５2023年175㎡(52坪)512.4万円/坪
Raw Data P2023-2131030064
基準地価2023年東京都港区白金台五丁目２５９番１５-
坪単価512.37万円/坪
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平米単価155万円/㎡
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鑑定評価額2億7125万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030064 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 白金台５－５－１４ 交通施設、距離 白金台～640m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層マンション、個人住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高輪一丁目７０１番６１2023年150㎡(45坪)522.31万円/坪
Raw Data P2023-2131030070
基準地価2023年東京都港区高輪一丁目７０１番６１-
坪単価522.37万円/坪
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平米単価158万円/㎡
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鑑定評価額2億3700万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030070 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高輪１－９－５ 交通施設、距離 白金高輪～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東麻布三丁目４番２３外2023年159㎡(48坪)535.54万円/坪
Raw Data P2023-2131030069
基準地価2023年東京都港区東麻布三丁目４番２３外-
坪単価535.51万円/坪
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平米単価162万円/㎡
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鑑定評価額2億5758万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030069 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 麻布十番～160m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 マンションのほかに事務所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東麻布一丁目１６番６2023年89㎡(26坪)548.76万円/坪
Raw Data P2023-2131030091
基準地価2023年東京都港区東麻布一丁目１６番６-
坪単価548.81万円/坪
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平米単価166万円/㎡
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鑑定評価額1億4774万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030091 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東麻布１－１６－９ 交通施設、距離 赤羽橋～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|住宅、店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗兼共同住宅等が多く存する商業地域 前面道路の状況 西9.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高輪一丁目７１番１2023年105㎡(31坪)558.68万円/坪
Raw Data P2023-2131030097
基準地価2023年東京都港区高輪一丁目７１番１-
坪単価558.72万円/坪
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平米単価169万円/㎡
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鑑定評価額1億7745万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030097 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高輪１－２１－３ 交通施設、距離 白金高輪～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する地域 前面道路の状況 南東13.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 芝浦四丁目１番３４2023年371㎡(112坪)571.9万円/坪
Raw Data P2023-2131030071
基準地価2023年東京都港区芝浦四丁目１番３４-
坪単価571.89万円/坪
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平米単価173万円/㎡
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鑑定評価額6億4183万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030071 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 芝浦４－５－１６ 交通施設、距離 田町～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層共同住宅のほか事務所ビル等が混在する地域 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南青山七丁目２７４番2023年652㎡(197坪)575.21万円/坪
Raw Data P2023-2131030067
基準地価2023年東京都港区南青山七丁目２７４番-
坪単価575.21万円/坪
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平米単価174万円/㎡
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鑑定評価額11億3448万円
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面積197.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030067 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南青山７－１３－５ 交通施設、距離 広尾～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅が建ち並ぶ中に戸建住宅も残る住宅地域 前面道路の状況 北東5.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西麻布三丁目４番２１2023年321㎡(97坪)631.41万円/坪
Raw Data P2023-2131030065
基準地価2023年東京都港区西麻布三丁目４番２１-
坪単価631.42万円/坪
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平米単価191万円/㎡
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鑑定評価額6億1311万円
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面積97.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030065 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西麻布３－１５－８ 交通施設、距離 広尾～660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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